Local commercial – 425 Rue Rachel E, Montréal

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DESCRIPTION

Ce spacieux local commercial est une opportunité exceptionnelle !! Lumineux grâce à ses grandes vitrines et ses plafonds de plus de 11 pieds, il bénéficie d’une visibilité optimale. L’emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs parcs, l’épicerie Rachelle-Béry, de la SAQ, et de la boulangerie Les Copains d’Abord, dans un secteur très animé. Idéal pour divers types de commerces, cet espace est une opportunité rare au cœur d’un quartier dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique!

Addenda

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur


– Se trouve dans un secteur animé avec un haut niveau de trafic piétonnier et est bien desservi par les transports en commun et situé près des pistes cyclable, ce qui accroît sa visibilité et son accessibilité.
– Ce local est idéal pour divers types de commerces, tels que pharmacie, clinique professionnelle, commerce de vélos, entreprise de service ou vente au détail, et studio de yoga.

-Immense sous-sol, avec rangements pleine hauteur, chambre froide.

-Le notaire instrumentant devra être Me Louis-Philippe Léveillé – étude Giguère Léveillé Tria.

CL a été commandé par le vendeur

DÉTAILS

Prix

995000$

+ TPS/TVQ

Ville

Montréal

Quartier

Plateau-Mont-Royal

Année de construction

1900

Inclusions

Préfilage système de caméra au RDC et au sous-sol, chambre froide au sous-sol (sans mécanique),certains items sur place pourraient être négociés.

Superficie de la propriété

3 094,95 pc

Détails financiers

Taxe municipale 13 693 $ (2024)
Taxe scolaire 444 $ (2023)

Commodités de la propriété

Adapté pour personne à mobilité réduite

Adoucisseur d'eau

Air conditionné

Alarme

Ascenseur

Aspirateur central

Atelier de bricolage

Barbecue

Chauffe-eau

Climatiseur mural

Cuisinière

Douche extérieure

Échangeur d'air

Four encastré

Foyer au bois

Gicleurs

Gym

Hotte

Interphone

Lave vaisselle

Laveuse

Microwave

N/A

Pas de commodités

Piscine

Plaque chauffante

Plaque et four encastré

Poêle à bois

Réfrigérateur

Réservoir eau chaude

Salle de lavage

Sauna

Sécheuse

Spa

Système d'alarme

Système filtration d'eau

Télévision par le câble

Thermopompe centrale

Thermopompe murale

Ventilateurs de plafond

Wifi

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