Immeuble – 6293 Av. Casgrain, Montréal

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Opportunité d’investissement exceptionnelle dans un quartier en plein essor! Situé au coeur d’un quartier en pleine expansion, cette propriété offre une multitude de possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs immobiliers avisés. Idéalement placée à proximité d’un parc en développement, d’une future gare d’autobus souterraine et d’un projet d’hôtel à venir, cette adresse promet une attractivité sans pareille et une forte demande future.

Addenda

Emplacement de choix:
À quelques pas de la rue Beaubien et du célèbre marché Jean Talon
Accessibilité optimale aux transports en commun et aux principales artères routières
Vue sur un environnement urbain dynamique en pleine évolution

Potentiel de développement:
Possibilité de construire jusqu’à 6 condos, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement
Zonage favorable pour divers types de projets résidentiels


Vérifications préalables:
Les acheteurs sont encouragés à effectuer des vérifications auprès des autorités municipales pour confirmer les possibilités de développement et les réglementations en vigueur
Présentement loué a une entreprise de d’entretien de paysagement. Le bail non-renouvelé se termine le 30 décembre 2024.

Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier en plein essor! Situé au cœur d'un quartier en pleine expansion, cette propriété offre une multitude de possibilités pour les entrepreneurs et les investisseurs immobiliers avisés . Idéalement placée à proximité d'un parc en développement, d'une future gare d'autobus souterraine et d'un projet d'hôtel à venir, cette adresse promet une attractivité sans pareille et une forte demande future.
Addenda Potentiel de développement: À démolir ! Possibilité de construire jusqu'à 6 condos, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Zonage favorable pour divers types de projets résidentiels. Emplacement de choix: A quelques pas de la rue Beaubien et du célèbre marché Jean Talon Accessibilité optimale aux transports en commun et aux principales arteres routières Vue sur un environnement urbain dynamique en pleine évolution Vérifications préalables: Les acheteurs sont encouragés à effectuer des vérifications auprès des autorités municipales pour confirmer les possibilités de développement et les réglementations en vigueur Présentement loué a une entreprise de d'entretien de paysagement. Le bail non-renouvelé se termine le 30 décembre 2024.
DÉTAILS

Prix

695000$

Ville

Montréal

Quartier

Rosemont–La Petite-Patrie

Région

-

Année de construction

1923

Inclusions

Chauffe-eau

Superficie de la propriété

1 525,25 pc

Superficie de la terrain

1 899,83 pc

Détails financiers

Taxe municipale (2024) 9 273 $
Taxe scolaire (2024) 290 $

Commodités de la propriété

Pas de commodités

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Ce que disent nos clients

JM Boucher
JM Boucher
2023-12-06
Excellent service de la part de Mme Langevin et son équipe. Tout à été pris en charge rapidement et efficacement. Mon condo s'est vendu en 1 semaine ! Je recommande fortement.
Tracy Parnas
Tracy Parnas
2023-11-29
Excellent service! Je recommande fortement Geneviève et son équipe!
Nicholas Goudreau
Nicholas Goudreau
2023-09-22
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Luc Charbonneau
Luc Charbonneau
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Francesca Pan
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