Condo – 4312, Avenue Papineau, app. 211, Montréal

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gen et eric
Éric Higgins et Geneviève Langevin
genevieve.langevin@royallepage.ca
514-419-0505
DESCRIPTION

Copropriété divise situé au coeur du Plateau-Mont-Royal. Cette unité de près de 600 pieds carrés vous propose un plan d’étage ouvert regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Vous retrouverez également une grande chambre, un spacieux walk-in avec espace laveuse & sécheuse et une charmante salle de bain. Cette construction de qualité, érigée en 2018, vous fera également bénéficier des meilleures conditions d’insonorisation avec sa structure de béton. Un joli jardin intérieur & une terrasse commune sur le toit sont à votre disposition. Un espace de rangement intérieur est offert pour les vélos.

Addenda

La copropriété :
Construite en 2018, cette copropriété dont la gestion externe est assurée par la firme Condo Vision , bénéficie déjà d’une belle maturité. Avec une gestion saine des actifs, des états financiers solides et des relations harmonieuses entre les copropriétaires, vous serez définitivement charmé par ce projet. Les plans de construction gravitaient d’ailleurs autour d’un concept de communauté avec notamment un magnifique jardin intérieur ceinturé par les 35 unités sur trois étages et la grande terrasse commune sur le toit. La copropriété accueille également cinq commerces. Finalement, vous retrouverez également au sous-sol un grand espace intérieur sécuritaire, spécifiquement aménagé pour les vélos des copropriétaires.

L’unité :
Un plan d’étage ouvert, une lumineuse unité avec fenestration abondante, une cuisine ergonomique avec comptoir de quartz, une salle à manger donnant sur la cour intérieure et un salon gorgé de lumière, adjacent au petit balcon avec orientation sud-ouest. Vous bénéficierez également d’une grande chambre des maîtres, un spacieux walk-in avec installation laveuse & sécheuse et une charmante salle de bain accessible tant par la chambre que par la pièce de vie. Vous profiterez également d’une insonorisation supérieure entre les étages, grâce à la structure de béton. Que des matériaux de qualité pour ce projet aux plus récentes normes du code de la construction !

Le quartier :
Bénéficiant d’une réputation qui n’est plus à faire, l’arrondissement du Plateau-Mont-Royal est incontestablement un des quartiers les plus en demande de Montréal. Avec l’abondance des commerces de qualité, des restaurants, des buvettes et bars, vous profiterez au maximum des avantages qu’offre une vie urbaine! Vous serez aussi à quelques pas des parcs La Fontaine & Laurier, à proximité des stations de métro Mont-Royal et Papineau, à un coin de rue de l’avenue Mont-Royal et juste en face du centre sportif Père Sablon.

DÉTAILS

Prix

424900$

Ville

Montréal

Quartier

Ahuntsic-Cartierville

Région

Abitibi-Témiscamingue

Année de construction

2018

Superficie de la propriété

586,6 pc

Nbr. de chambre

1

Nbr. de salle d'eau

1

Détails des pièces

Pièce

Niveau

Dimensions

Fini de plancher

Détails

Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Balcon
2
2
2
2
2
2
2
-
4,7 X 3,4 pi
9,8 X 12,3 pi
11,9 X 7,11 pi
9,8 X 10,7 pi
9,7 X 11,10 pi
7,3 X 8 pi
9,8 X 4,10 pi
9,7 X 3,3 pi
Céramique
Bois
Bois
Mois
Bois
Bois
Céramique
-
-
-
-
-
-
-
-
Partie privative

Détails des pièces

Pièce

Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Cuisine
Salle à manger
Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Balcon

Niveau

2
2
2
2
2
2
2
-

Dimensions

4,7 X 3,4 pi
9,8 X 12,3 pi
11,9 X 7,11 pi
9,8 X 10,7 pi
9,7 X 11,10 pi
7,3 X 8 pi
9,8 X 4,10 pi
9,7 X 3,3 pi

Fini de plancher

Céramique
Bois
Bois
Mois
Bois
Bois
Céramique
-

Détails

-
-
-
-
-
-
-
Partie privative

Commodités de la propriété

Climatiseur mural

Échangeur d'air

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commentaires

Ce que disent nos clients

JM Boucher
JM Boucher
2023-12-06
Excellent service de la part de Mme Langevin et son équipe. Tout à été pris en charge rapidement et efficacement. Mon condo s'est vendu en 1 semaine ! Je recommande fortement.
Tracy Parnas
Tracy Parnas
2023-11-29
Excellent service! Je recommande fortement Geneviève et son équipe!
Nicholas Goudreau
Nicholas Goudreau
2023-09-22
Nous recommandons fortement l’équipe Langevin, si vous voulez une agente honnête c’est elle que vous devez choisir. Nous avons eu un litige avec un autre agent et Geneviève a réglé le tout en vitesse. De plus, les employés de l’équipe sont très efficaces et répondent ultra rapidement. Mention spéciale à l’adjointe Margaux une machine d’efficacité. Merci pour l’aide offerte.
Luc Charbonneau
Luc Charbonneau
2023-09-05
Je tiens à féliciter l'équipe de Langevin Immobilier pour leur remarquable travail dans la vente de ma maison. Leur expertise, leur professionnalisme et leur gestion des visites et des inspections ont été exceptionnels. Grâce à eux, ma maison a été vendue rapidement. Si vous cherchez une agence immobilière de confiance, je vous recommande vivement Langevin Immobilier. Merci pour tout !
Francesca Pan
Francesca Pan
2023-07-20
Best agency in Montreal, with highly professional agents, and great experience all together!

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