Condo – 4211 Rue de Rouen, app. 215, Montréal

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DESCRIPTION

Découvrez cette unité de coin, offrant un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une famille dynamique en quête d’un style de vie urbain. Situé à quelques pas du majestueux Stade Olympique, de la station de métro Viau et du vibrant marché Maisonneuve, ce condo est un véritable havre de paix au coeur de l’effervescence dans HoMa. Ce bien d’exception se distingue par ses trois grandes chambres à coucher, toutes généreusement pourvues d’espaces de rangement pour satisfaire tous vos besoins.

Addenda

L’un des points forts de ce condo est ses plafonds en béton apparent de plus de 10 pieds de hauteur, qui ajoutent une touche de caractère et de sophistication à l’espace tout en laissant entrer une abondante lumière naturelle qui inonde chaque pièce grâce à une luminosité exceptionnelle, mettant en valeur l’aire ouverte qui est parfaite pour recevoir et profiter des moments conviviaux en famille. La grande cuisine, élégamment conçue, est équipée d’un magnifique comptoir lunch en quartz, idéal pour vos repas décontractés ou vos préparations culinaires. La salle de bain, quant à elle, est équipée d’une douche vitrée double, offrant une touche de luxe et de confort.

À l’intérieur du logement, un espace de rangement supplémentaire sous forme de locker vient compléter cette offre . De plus, un espace de rangement supplémentaire se trouve au niveau du garage avec stationnement intérieur, vous garantissant un confort optimal.

Le condo est également doté d’un chauffe-eau de 60 gallons, assurant un approvisionnement constant en eau chaude pour tous vos besoins quotidiens.
Venez découvrir ce condo, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie alliant confort , fonctionnalité et style, tout en étant à proximité des meilleures attractions et commodités de la ville.

À Proximité :

  • Marché Maisonneuve
  • Super C
  • Parc Lalancette, Ovila-Pelletier
  • Métro : Pie-IX et Viau
  • Stade Olympique
  • École secondaire Eulalie Durocher
  • Théâtre Denise Pelletier
    Et bien plus !
DÉTAILS

Prix

587000$

Ville

Montréal

Quartier

Mercier–Hochelaga-Maisonneuve

Région

-

Année de construction

1908

Inclusions

Luminaires, stores, chauffe-eau 60 gallons, thermopompe.

Superficie de la propriété

934,31 pc

Nbr. de chambre

3

Nbr. de salle d'eau

1

Garage

1

Exclusions

Support à télé et petit meuble vissé au mur dans la cuisine, lave-vaisselle.

Détails des pièces

Pièce

Niveau

Dimensions

Fini de plancher

Détails

Hall d'entrée/Vestibule
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Salle à manger
Salle de bains
Salon
Rangement
Espace de rangement
Garage
2
2
2
2
2
2
2
2
22
2
-
-
5,4 X 7,2 p
9,5 X 11,7 p
5,7 X 5,7 p irr
9,1 X 8,7 p
9,2 X 10,7 p
9,7 X 11,10 p irr
8,8 X 9,1 p irr
11,6 X 6 p irr
9,6 X 10,4 p irr
6 X 4,6 p
-
-
Bois
Bois
-
Bois
Bois
Céramique
Bois
Céramique
Bois
Bois
145
100
-
-
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-
-
-
-
-
-
-
Partie commune à usage restreint
Partie commune à usage restreint

Détails des pièces

Pièce

Hall d'entrée/Vestibule
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Salle à manger
Salle de bains
Salon
Rangement
Espace de rangement
Garage

Niveau

2
2
2
2
2
2
2
2
22
2
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Dimensions

5,4 X 7,2 p
9,5 X 11,7 p
5,7 X 5,7 p irr
9,1 X 8,7 p
9,2 X 10,7 p
9,7 X 11,10 p irr
8,8 X 9,1 p irr
11,6 X 6 p irr
9,6 X 10,4 p irr
6 X 4,6 p
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Fini de plancher

Bois
Bois
-
Bois
Bois
Céramique
Bois
Céramique
Bois
Bois
145
100

Détails

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-
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-
-
-
-
-
-
Partie commune à usage restreint
Partie commune à usage restreint

Détails financiers

Municipale 2 547 $ (2024)
Scolaire 300 $ (2024)
Frais de cop. (429 $/mois) 5 148 $

Commodités de la propriété

N/A

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commentaires

Ce que disent nos clients

JM Boucher
JM Boucher
2023-12-06
Excellent service de la part de Mme Langevin et son équipe. Tout à été pris en charge rapidement et efficacement. Mon condo s'est vendu en 1 semaine ! Je recommande fortement.
Tracy Parnas
Tracy Parnas
2023-11-29
Excellent service! Je recommande fortement Geneviève et son équipe!
Nicholas Goudreau
Nicholas Goudreau
2023-09-22
Nous recommandons fortement l’équipe Langevin, si vous voulez une agente honnête c’est elle que vous devez choisir. Nous avons eu un litige avec un autre agent et Geneviève a réglé le tout en vitesse. De plus, les employés de l’équipe sont très efficaces et répondent ultra rapidement. Mention spéciale à l’adjointe Margaux une machine d’efficacité. Merci pour l’aide offerte.
Luc Charbonneau
Luc Charbonneau
2023-09-05
Je tiens à féliciter l'équipe de Langevin Immobilier pour leur remarquable travail dans la vente de ma maison. Leur expertise, leur professionnalisme et leur gestion des visites et des inspections ont été exceptionnels. Grâce à eux, ma maison a été vendue rapidement. Si vous cherchez une agence immobilière de confiance, je vous recommande vivement Langevin Immobilier. Merci pour tout !
Francesca Pan
Francesca Pan
2023-07-20
Best agency in Montreal, with highly professional agents, and great experience all together!

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