Condo – 3311 Boul. St-Joseph E., app. 301, Montréal

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Langevin Immobilier
genevieve.langevin@royallepage.ca
514-419-0505
DESCRIPTION

Superbe et lumineuse unité de coin au dernier étage d’une copropriété divise. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. Grande fenestration orientée vers le sud avec balcon intime. Deux chambres de bonne dimension et un vestibule spacieux à l’entrée. Salle de bain avec bain et douche séparés ainsi qu’un espace de lavage attenant. Garage intérieur avec votre borne de recharge électrique personnelle et un espace de rangement supplémentaire au sous-sol. L’édifice est muni d’une salle de sport. Ne passez pas à côté de cette opportunité!

Addenda

L’édifice est muni d’une salle commune pouvant être louée pour vos évènements, d’un ascenseur ainsi qu’une rampe d’accès universel.
À deux pas des Shops Angus et de la Promenade Masson. Plusieurs parcs, garderies, écoles, supermarchés et services à proximité.
Trois (3) lignes d’autobus majeures + bus express et une piste cyclable passent au coin de la rue

DÉTAILS

Prix

470000$

Ville

Montréal

Quartier

Rosemont–La Petite-Patrie

Région

-

Année de construction

2012

Inclusions

Hotte, réservoir eau chaude, thermopompe, mobilier sur stores, penderie dans CCP, mobilier sur mesures: vestibule, placard adjacent à la salle de bains, salle de bains, cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires, lave-vaisselle.

Superficie de la propriété

879,41 pc

Nbr. de chambre

2

Nbr. de salle d'eau

1

Exclusions

luminaires: couloir salle à manger et ccp, cuisinière, réfrigérateur

Détails des pièces

Pièce

Niveau

Dimensions

Fini de plancher

Détails

Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Salle à manger
Salle de bains
Salon
Hall d'entrée/Vestibule
Rangement
Balcon
3
3
3
3
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3
3
3
-
9,3 X 13,3 p
9,11 X 12,3 p
10,3 X 11,4 p
10,5 X 13,10 p
8,3 X 8,9 p
13,1 X 12 p
5,8 X 5,10 p
4 X 8,3 p
3,8 X 7,7 p
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Détails des pièces

Pièce

Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Salle à manger
Salle de bains
Salon
Hall d'entrée/Vestibule
Rangement
Balcon

Niveau

3
3
3
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Dimensions

9,3 X 13,3 p
9,11 X 12,3 p
10,3 X 11,4 p
10,5 X 13,10 p
8,3 X 8,9 p
13,1 X 12 p
5,8 X 5,10 p
4 X 8,3 p
3,8 X 7,7 p

Fini de plancher

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Détails

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Détails financiers

Municipale 2 733 $ (2024)
Scolaire 323 $ (2023)
Frais de cop. (432 $/mois) 5 184 $

Caractéristiques supplémentaires

Adapté pour mobilité réduite, Ascenseur, Salle d'entraînement

Commodités de la propriété

Adapté pour personne à mobilité réduite

Ascenseur

Gym

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commentaires

Ce que disent nos clients

JM Boucher
JM Boucher
2023-12-06
Excellent service de la part de Mme Langevin et son équipe. Tout à été pris en charge rapidement et efficacement. Mon condo s'est vendu en 1 semaine ! Je recommande fortement.
Tracy Parnas
Tracy Parnas
2023-11-29
Excellent service! Je recommande fortement Geneviève et son équipe!
Nicholas Goudreau
Nicholas Goudreau
2023-09-22
Nous recommandons fortement l’équipe Langevin, si vous voulez une agente honnête c’est elle que vous devez choisir. Nous avons eu un litige avec un autre agent et Geneviève a réglé le tout en vitesse. De plus, les employés de l’équipe sont très efficaces et répondent ultra rapidement. Mention spéciale à l’adjointe Margaux une machine d’efficacité. Merci pour l’aide offerte.
Luc Charbonneau
Luc Charbonneau
2023-09-05
Je tiens à féliciter l'équipe de Langevin Immobilier pour leur remarquable travail dans la vente de ma maison. Leur expertise, leur professionnalisme et leur gestion des visites et des inspections ont été exceptionnels. Grâce à eux, ma maison a été vendue rapidement. Si vous cherchez une agence immobilière de confiance, je vous recommande vivement Langevin Immobilier. Merci pour tout !
Francesca Pan
Francesca Pan
2023-07-20
Best agency in Montreal, with highly professional agents, and great experience all together!

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