Condo – 1037 Rue St-Denis, app. 301, Montréal

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Langevin Immobilier
genevieve.langevin@royallepage.ca
514-419-0505
DESCRIPTION

Situé sur les 2 derniers étages, cette superbe unité offre amplement d’espace sur 2 niveaux avec beaucoup de lumière naturelle. Le premier étage comprend un grand salon / espace bureau avec un accès au balcon privé arrière. Avec trois grands placards et de nombreux espaces de rangement, cette pièce peut accueillir une troisième chambre si nécessaire.

Addenda

Magnifique condo à 2 étages avec du cachet, situé dans un bel immeuble en pierres au coeur de Ville Marie qui comprend un espace habitable de 1 445 pi2, 2 chambres fermées, une cuisine ouverte spectaculaire, une salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et un walk-in fraichement rénovés. Très bien fenestré pour un maximum de luminosité. 2 grands balcons avec un espace de stationnement extérieur.
Vous trouverez également une salle d’eau avec un placard sur ce niveau.
Le deuxième étage dispose d’une superbe cuisine de chef avec salon et un espace pour la salle à manger. Avec son plancher en bois franc que l’on retrouve partout dans l’unité, cet étage dispose également de deux chambres de très bonne taille avec accès à un grand balcon. Tout près de la chambre principale est situé un grand walk-in rénové où vous trouverez la laveuse et la sécheuse (neuves). Enfin, une très belle salle de bain rénovée avec plancher chauffant, baignoire et douche italienne séparée.
Stationnement extérieur à l’arrière de l’immeuble avec déneigement en hiver.
Situé devant le CHUM, à 2 mins de la station Champ-de-Mars, et 5 mins de Berri UQAM, et à quelques pas du Vieux
Montréal dans un quartier revitalisé, ce condo est parfait pour recevoir famille et amis. Avec le grand salon/espace bureau séparé de la cuisine et des chambres, cette unité est idéale pour tous ceux qui travaillent à domicile

Situé sur les 2 derniers étages, cette superbe unité offre amplement d'espace sur 2 niveaux avec beaucoup de lumière naturelle. Le premier étage comprend un grand salon / espace bureau avec un accès au balcon privé arrière. Avec trois grands placards et de nombreux espaces de rangement, cette pièce peut accueillir une troisième chambre si nécessaire.
Addenda Magnifique condo à 2 étages avec du cachet, situé dans un bel immeuble en pierres au coeur de Ville Marie qui comprend un espace habitable de 1 445 pi2, 2 chambres fermées, une cuisine ouverte spectaculaire, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un walk-in fraichement rénovés. Très bien fenestré pour un maximum de luminosité. 2 grands balcons avec un espace de stationnement extérieur. Vous trouverez également une salle d'eau avec un placard sur ce niveau. Le deuxième étage dispose d'une superbe cuisine de chef avec salon et un espace pour la salle à manger. Avec son plancher en bois franc que l'on retrouve partout dans l'unité, cet étage dispose également de deux chambres de très bonne taille avec accès à un grand balcon. Tout près de la chambre principale est situé un grand walk-in rénové où vous trouverez la laveuse et la sécheuse (neuves). Enfin, une très belle salle de bain rénovée avec plancher chauffant, baignoire et douche italienne séparée. Stationnement extérieur à l'arrière de l'immeuble avec déneigement en hiver. Situé devant le CHUM, à 2 mins de la station Champ-de-Mars, et 5 mins de Berri UQAM, et à quelques pas du Vieux Montréal dans un quartier revitalisé, ce condo est parfait pour recevoir famille et amis. Avec le grand salon/espace bureau séparé de la cuisine et des chambres, cette unité est idéale pour tous ceux qui travaillent à domicile
DÉTAILS

Prix

825000$

Ville

Montréal

Quartier

Ville-Marie

Région

-

Année de construction

1870

Inclusions

Luminaires, rideaux, poles et stores,..5 électroménagers, tablettes de bibliothèques

Superficie de la propriété

1 444,95 pc

Nbr. de chambre

2

Nbr. de salle d'eau

2

Garage

Allée (1)

Détails des pièces

Pièce

Niveau

Dimensions

Fini de plancher

Détails

Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Salle de bains
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Espace additionnel
Balcon
Balcon
Allée
3
3
3
4
4
4
4
4
4
Dimensions
19,8 X 6 p
14,5 X 6,3 p
-
3,6 X 4,10 p
13,4 X 26,5 p irr
4,5 X 4,6 p
12,7 X 16,10 p irr
12,7 X 19,3 p irr
12,10 X 10,5 p irr
12,10 X 12,4 p irr
9,5 X 8,5 p irr
4,10 X 12,10 p
Cadastre/Numéro de l'unité
-
-
5
Bois
Bois
Céramique
Bois
Bois
Bois
Bois
Bois
Céramique
Description des droits
Partie commune à usage restreint
Partie commune à usage restreint
Partie commune à usage restreint
-
-
-
-
-
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-
-
-
-
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-

Détails des pièces

Pièce

Hall d'entrée/Vestibule
Salon
Salle de bains
Salle à manger
Cuisine
Chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains
Espace additionnel
Balcon
Balcon
Allée

Niveau

3
3
3
4
4
4
4
4
4
Dimensions
19,8 X 6 p
14,5 X 6,3 p
-

Dimensions

3,6 X 4,10 p
13,4 X 26,5 p irr
4,5 X 4,6 p
12,7 X 16,10 p irr
12,7 X 19,3 p irr
12,10 X 10,5 p irr
12,10 X 12,4 p irr
9,5 X 8,5 p irr
4,10 X 12,10 p
Cadastre/Numéro de l'unité
-
-
5

Fini de plancher

Bois
Bois
Céramique
Bois
Bois
Bois
Bois
Bois
Céramique
Description des droits
Partie commune à usage restreint
Partie commune à usage restreint
Partie commune à usage restreint

Détails

-
-
-
-
-
-
-
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-
-
-
-
-

Détails financiers

Taxe Municipale 3 983 $ (2024)
Taxe Scolaire 501 $ (2024)
Frais de cop. (785 $/mois) 9 420 $

Commodités de la propriété

Pas de commodités

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commentaires

Ce que disent nos clients

JM Boucher
JM Boucher
2023-12-06
Excellent service de la part de Mme Langevin et son équipe. Tout à été pris en charge rapidement et efficacement. Mon condo s'est vendu en 1 semaine ! Je recommande fortement.
Tracy Parnas
Tracy Parnas
2023-11-29
Excellent service! Je recommande fortement Geneviève et son équipe!
Nicholas Goudreau
Nicholas Goudreau
2023-09-22
Nous recommandons fortement l’équipe Langevin, si vous voulez une agente honnête c’est elle que vous devez choisir. Nous avons eu un litige avec un autre agent et Geneviève a réglé le tout en vitesse. De plus, les employés de l’équipe sont très efficaces et répondent ultra rapidement. Mention spéciale à l’adjointe Margaux une machine d’efficacité. Merci pour l’aide offerte.
Luc Charbonneau
Luc Charbonneau
2023-09-05
Je tiens à féliciter l'équipe de Langevin Immobilier pour leur remarquable travail dans la vente de ma maison. Leur expertise, leur professionnalisme et leur gestion des visites et des inspections ont été exceptionnels. Grâce à eux, ma maison a été vendue rapidement. Si vous cherchez une agence immobilière de confiance, je vous recommande vivement Langevin Immobilier. Merci pour tout !
Francesca Pan
Francesca Pan
2023-07-20
Best agency in Montreal, with highly professional agents, and great experience all together!

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