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6plex – 5063-5073 Rue De Brébeuf

  • 11993803
  • À vendre
  • 5063-5073 Rue De Brébeuf, Montréal

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genevieve.langevin@royallepage.ca
514-419-0505
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DESCRIPTION

Magnifique 6PLEX situé sur une belle rue boisée dans le quartier du Plateau-Mont-Royal ! Composé de 4 – 4 et demi, 2 – 3 et demi ainsi que de 3 places de stationnement à l’arrière et de belles grandes terrasses ! L’immeuble rapportant plus de 77,000 $ annuellement a été méticuleusement entretenu au fil des ans ! À proximité de tous les services : rue Laurier, Parc Sir-Wilfrid-Laurier, transports en commun, axes routiers, écoles, pharmacies, pistes cyclables, restaurants, cafés, commerces. Venez voir !!

Addenda

Localisation idéale :
Rue Laurier, Parc Sir-Wilfrid-Laurier, transports en commun, axes routiers, écoles, pharmacies, pistes cyclables, restaurants, cafés, commerces.

Suite à une expertise, il a été estimé qu’environ 75k de travaux sont nécessaires pour les fondations.

DÉTAILS

Prix

1385000$

Ville

Montréal

Quartier

Plateau-Mont-Royal

Région

-

Année de construction

1915

Inclusions

Quatre chauffe-eaux

Superficie de la terrain

2 149,55 pc

Exclusions

Les biens des locataires

Détails des pièces

Pièce

Niveau

Dimensions

Fini de plancher

Détails

Numéro log. 5063
Numéro log. 5065
Numéro log. 5067
Numéro log. 5069
Numéro log. 5071
Numéro log. 5073
Stationnements/Garages
4 ½
4 ½
4 ½
3 ½
3 ½
4 ½
325 $
Loyer mensuel 1 025 $
Loyer mensuel 1 016 $
Loyer mensuel 1 024 $
Loyer mensuel 1 002 $
Loyer mensuel 992 $
Loyer mensuel 1 034 $

Détails des pièces

Pièce

Numéro log. 5063
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Stationnements/Garages

Niveau

4 ½
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3 ½
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325 $

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Loyer mensuel 1 025 $
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Loyer mensuel 1 002 $
Loyer mensuel 992 $
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Détails financiers

Taxes annuelles
Municipale : 9 198 $
Scolaire : 1 132 $
Revenus bruts potentiels annuels : 73 116 $
Revenus bruts potentiels annuels : 3 900 $
Appareils loc. (mens.) Chauffe-eau - 2 (30 $)

Caractéristiques supplémentaires

Commodités de la propriété

Chauffe-eau

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commentaires

Ce que disent nos clients

 
 
 
 
 
 
 
  
 
 
 
 JM Boucher 
 
 
 JM Boucher 
 
2023-12-06
 
 
  
Excellent service de la part de Mme Langevin et son équipe. Tout à été pris en charge rapidement et efficacement. Mon condo s'est vendu en 1 semaine ! Je recommande fortement.
  
 
  
 
 
 
 Tracy Parnas 
 
 
 Tracy Parnas 
 
2023-11-29
 
 
  
Excellent service! Je recommande fortement Geneviève et son équipe!
  
 
  
 
 
 
 Nicholas Goudreau 
 
 
 Nicholas Goudreau 
 
2023-09-22
 
 
  
Nous recommandons fortement l’équipe Langevin, si vous voulez une agente honnête c’est elle que vous devez choisir.  Nous avons eu un litige avec un autre agent et Geneviève a réglé le tout en vitesse. De plus, les employés de l’équipe sont très efficaces et répondent ultra rapidement.  Mention spéciale à l’adjointe Margaux une machine d’efficacité. Merci pour l’aide offerte.
  
 
  
 
 
 
 Luc Charbonneau 
 
 
 Luc Charbonneau 
 
2023-09-05
 
 
  
Je tiens à féliciter l'équipe de Langevin Immobilier pour leur remarquable travail dans la vente de ma maison. Leur expertise, leur professionnalisme et leur gestion des visites et des inspections ont été exceptionnels. Grâce à eux, ma maison a été vendue rapidement. Si vous cherchez une agence immobilière de confiance, je vous recommande vivement Langevin Immobilier. Merci pour tout !
  
 
  
 
 
 
 Francesca Pan 
 
 
 Francesca Pan 
 
2023-07-20
 
 
  
Best agency in Montreal, with highly professional agents, and great experience all together!

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