Charmant 5plex situé dans Rosemont comprenant 4 logements de type 4 1/2 entièrement loués et un grand 5 1/2 au rdc avec simple occupation possible. Hauts plafonds. Sous-sol aménagé . Grande cours arrière avec stationnement. Beaucoup
de rénovations faites au fil du temps par la propriétaire. Idéalement situé, dans un quartier familial et paisible. Opportunité à ne pas manquer, venez voir!
Addenda
** La propriété **
Le RDC est présentement occupé par les propriétaires. Accessible par un escalier intérieur à même la salle à manger, le sous-sol est aménagé avec une salle de bain complète, offrant un très grand espace de vie commune pour une salle familiale
ou un cinéma maison. L’unité dispose aussi de 3 CAC, 2 SDB, d’une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir en quartz, d’un salon ouvert sur la salle à manger. Thermopompe murale.
Belle opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. Bons revenus locatifs.
Immeuble entretenu avec soin avec de nombreuses rénovations effectuées au fil des ans .
Tous les baux sont renouvelés jusqu’au 30 juin 2025.
** Localisation**
Très bien situé dans Rosemont, ceinturé des boulevards Rosemont (197)/St-Michel (167) et Pie IX (139) offrant un accès facile à tous les services et commodités.
-Arrêts de bus à un coin de rue vers les stations de métro des lignes orange, verte et bleue.
-Près des épiceries/Pharmacies/Pâtisseries…
-Plusieurs institutions scolaires à proximité CPE/Garderies/écoles primaires et secondaires/Collège Rosemont
-Plusieurs parcs tels que le Parc Maisonneuve et le Jardin Botanique
-Patinoire extérieure/pataugeoire (Parc Lafond)
-Centre sportif Étienne-Desmartau
-Aréna
-Complexe aquatique Rosemont
-Terrains de tennis
-Bibliothèque Rosemont
-Parc à chiens
