4plex – 1066-1074 Rue Wolfe, Montréal

contact

Joindre un courtier

Logo
Langevin Immobilier
genevieve.langevin@royallepage.ca
514-419-0505
DESCRIPTION

Superbe opportunité dans Ville-Marie! Magnifique 5plex à 5 minutes à pied du métro Beaudry et 10 min du métro Berri UQAM. Rdc avec 2 CAC ET 2 SDB, grande aire ouverte, cour arrière. au 2e et 3e étage, 4 x 3 1/2! Diverses rénovations faite en 2021 dans toute la bâtisse. Venez vite voir! WOW!

Addendas

Bel immeuble datant de 1900, entretenue et avec de nombreuses rénovations effectuées. – Quartier populaire et dynamique, avec toutes les commodités et services aux alentours. – Emplacement en situé en face du projet Quartier des Lumières (ancien Radio-Canada). Belle hauteur sous plafond et grande fenestration apportant une luminosité intense dans toutes les unités. – 1074 (rdc) :
Composée d’une grande pièce de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne et fonctionnelle avec rangements, deux chambres à coucher fermée de belles dimensions avec garde robes, deux salles de bains avec entrée laveuse/sécheuse. Divers rangements dans toute l’unité. Sous-sol de 6 pieds et plus avec pièce supplémentaire aménagé. – Cour arrière pouvant accueillir table + chaises + BBQ.
Les 4 autres unités sont toutes des 3 1/2 avec 1 chambre à coucher, aire ouverte comprenant salon, coin repas et cuisine, 1 salle de bains avec entrée laveuse/sécheuse. Balcons partagés avant et arrière. Espaces de rangements sur le balcon.
Murs de brique latéral a été solidifié y a de cela une quinzaine d’année.


À proximité de nombreux services et commodités:

– Accès rapide en voiture vers les grands axes routiers. – Métro Beaudry (ligne Verte) à 5 minutes à pied et métro Berri UQAM (ligne Orange, Verte et Jaune) à 10 minutes de marche. – Divers arrêts d’autobus aux alentours (150, 350, 355, 364, 410, 430, 445 etc.) et station Bixi à quelques mètres. – Parc Aristide-Beaugrand-Champagne à 3 minutes de marche et au bord du grand projet du Quartier des Lumières (l’ancien Radio-Canada) – À quelques minutes de marche du Quartier des spectacles et ses activités ainsi que la rue Sainte Catherine et ses nombreux commerces. – Divers épiceries (Rachelle Béry etc.), SAQ, quincaillerie, dépanneur, pharmacie, banque, boulangerie/pâtisserie, restaurants/bars, cafés, etc. – De multiples établissements scolaires comme école primaire, école secondaire, cégep, universités mais aussi, des services de garde ainsi que garderies éducatives.

DÉTAILS

Prix

1695000$

Ville

Montréal

Quartier

Ville-Marie

Région

Abitibi-Témiscamingue

Année de construction

1900

Inclusions

Chauffe-eaux, tous les électroménagers (cuisinière, laveuse sécheuse, réfrigérateur, micro-onde)

Superficie de la terrain

2 123 pc

Exclusions

Biens des locataires.

Détails des pièces

Pièce

Niveau

Dimensions

Fini de plancher

Détails

Unités résidentielles
Unité principale
4 x 3 ½, 1 x 6 ½
6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain
-
-
-
-
-
-

Détails des pièces

Pièce

Unités résidentielles
Unité principale

Niveau

4 x 3 ½, 1 x 6 ½
6 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Dimensions

-
-

Fini de plancher

-
-

Détails

-
-

Détails financiers

Taxe municipale (2024) 6 810 $
Taxe scolaire (2023) 806 $
Revenus bruts effectifs 93 360 $

Caractéristiques supplémentaires

Commodités de la propriété

Adapté pour personne à mobilité réduite

Adoucisseur d'eau

Air conditionné

Alarme

Ascenseur

Aspirateur central

Atelier de bricolage

Barbecue

Chauffe-eau

Climatiseur mural

Cuisinière

Douche extérieure

Échangeur d'air

Four encastré

Foyer au bois

Gicleurs

Gym

Hotte

Interphone

Lave vaisselle

Laveuse

Microwave

Pas de commodités

Piscine

Plaque chauffante

Plaque et four encastré

Poêle à bois

Réfrigérateur

Réservoir eau chaude

Salle de lavage

Sauna

Sécheuse

Système d'alarme

Système filtration d'eau

Télévision par le câble

Thermopompe centrale

Thermopompe murale

Ventilateurs de plafond

Wifi

Javascript Mortgage Calculator by MortgageCalculator.org

contact

Joindre un courtier?

Logo
Langevin Immobilier
genevieve.langevin@royallepage.ca
514-419-0505

commentaires

Ce que disent nos clients

JM Boucher
JM Boucher
2023-12-06
Excellent service de la part de Mme Langevin et son équipe. Tout à été pris en charge rapidement et efficacement. Mon condo s'est vendu en 1 semaine ! Je recommande fortement.
Tracy Parnas
Tracy Parnas
2023-11-29
Excellent service! Je recommande fortement Geneviève et son équipe!
Nicholas Goudreau
Nicholas Goudreau
2023-09-22
Nous recommandons fortement l’équipe Langevin, si vous voulez une agente honnête c’est elle que vous devez choisir. Nous avons eu un litige avec un autre agent et Geneviève a réglé le tout en vitesse. De plus, les employés de l’équipe sont très efficaces et répondent ultra rapidement. Mention spéciale à l’adjointe Margaux une machine d’efficacité. Merci pour l’aide offerte.
Luc Charbonneau
Luc Charbonneau
2023-09-05
Je tiens à féliciter l'équipe de Langevin Immobilier pour leur remarquable travail dans la vente de ma maison. Leur expertise, leur professionnalisme et leur gestion des visites et des inspections ont été exceptionnels. Grâce à eux, ma maison a été vendue rapidement. Si vous cherchez une agence immobilière de confiance, je vous recommande vivement Langevin Immobilier. Merci pour tout !
Francesca Pan
Francesca Pan
2023-07-20
Best agency in Montreal, with highly professional agents, and great experience all together!

Nos propriétés

Découvrez quelques-unes de nos propriétés

À vendre Collection Langevin

Chalet – 41 Rue Éliette, St-Côme

Price:
1195000$
À vendre

Condo – 5547 Rue Bannantyne, Montréal

Price:
650000$
À vendre

Condo – 5545 Rue Bannantyne, Montréal

Price:
367000$
À vendre

Condo – 5543 Rue Bannantyne, Montréal

Price:
375000$
À vendre

Condo – 5539 Rue Bannantyne, Montréal

Price:
350000$
À vendre

Local commercial – 425 Rue Rachel E, Montréal

Price:
995000$
+ TPS/TVQ
À vendre Collection Langevin

Chalet – 41 Rue Éliette, St-Côme

Price:
1195000$
À vendre

Condo – 5547 Rue Bannantyne, Montréal

Price:
650000$
À vendre

Condo – 5545 Rue Bannantyne, Montréal

Price:
367000$
À vendre

Condo – 5543 Rue Bannantyne, Montréal

Price:
375000$
À vendre

Condo – 5539 Rue Bannantyne, Montréal

Price:
350000$
À vendre

Local commercial – 425 Rue Rachel E, Montréal

Price:
995000$
+ TPS/TVQ