Description

Triple occupation en Juillet 2023! Magnifique triplex de style victorien, datant de 1889, entretenu et rénové au fil des ans. Même propriétaire depuis 1976. En face de l’école primaire Arc-en-ciel. Situé à 5 minutes de marche du métro Mont Royal. RDC/1er étage (propriétaire occupant) : Mur coupe feu supprimé entre le 4305 et le 4311, pour en faire un grand 6 1/2, grande aire ouverte, 2 CAC, 1 SDB. Terrasse. Valeur locative: 1950$ par mois. Au 2e et en rez-de-jardin, 2 x 3 1/2 avec 1 CAC et 1 SDB. Loués jusqu’au 30 juin 2023. Le triplex du 4309-4313 Henri Julien à acheter en même temps. Venez vite voir! WOW!

Addenda

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Les deux bâtisses du 4303-4307 et du 4309-4313 Henri Julien sont vendues ensemble car, le mur coupe feu entre le 4305 et le 4311 au RDC/1er étage a été supprimé.

3 chauffe-eau en location chez Hydrosolution sont loués pour un montant de 15 dollars par mois environ pour chaque chauffe-eau. Le montant est approximatif.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur