Triplex – 3225 – 3229 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont)

  • $845,000
Rosemont - La Petite Patrie, 3225, Rue de Bellechasse, Étienne-Desmarteau, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H1Y 2H5, Canada

Triplex – 3225 – 3229 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont)

Rosemont - La Petite Patrie, 3225, Rue de Bellechasse, Étienne-Desmarteau, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H1Y 2H5, Canada
  • $845,000

Description

Description

Opportunité dans Rosemont! Triplex de 1952, situé à quelques mètres du collège Jean-Eudes et à 20 minutes de marche du métro Saint Michel. Logement principal au RDC 3225 (propriétaire occupant): Composé d’un salon double, 3 CAC, 1 SDB. Valeur locative potentielle: 1760$ par mois. Cour arrière spacieuse et entretenue. Garage détaché 1 stationnement. 2 x 3 1/2 au 2e étage. Tous les baux reconduits jusqu’au 30/06/2023. Venez vite voir! WOW!

Addenda

Superbe localisation à proximité de nombreux services et commodités :
– Parc Beaubien et Ukraine à quelques minutes de marche.
– Piscine municipale intérieure, bibliothèque municipale, aréna de hockey de l’autre côté de la rue.
– Épiceries, SAQ, pharmacie, boulangerie, banque, poste, quincaillerie, station-service, garage, dépanneur, etc.
– Divers établissements scolaires : écoles primaires, école secondaire, cégep, ainsi que multiples services de garde et garderies éducatives.
– Accès rapide aux grands axes routiers (A 40 etc.).
– Métro Saint Michel (ligne Bleue) à 19 minutes de marche et métro Iberville.
– Arrêts d’autobus à proximité : 67, 357, etc.
– Station Bixi et pistes cyclables.

Garage détaché, simple largeur accessible par la ruelle. Ruelle non déneigée l’hiver.
La superficie habitable indiquée est brute.
Un nouveau certificat de localisation est à venir.
Chauffe-eau du RDC en location au gaz naturel (contrat chez Énergir pour un montant de 17,19$ taxes incluses par mois).
Tous les baux ont été reconduits jusqu’au 30 juin 2023. Pour la période du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023, le 3227 va payer 515$ par mois et le 3229 va payer 535$ par mois.
Le montant des assurances indiqué est hors taxes.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

  • ID de la propriété: #17207500
  • Prix: $845,000
  • Superficie de la propriété: 2 pieds carrés
  • Superficie du terrain: 362 mètres carrés
  • Chambres: 3
  • Garage: 1
  • Superficie du garage: 1 stationnement
  • Année de construction: 1952
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: 3-Plex

Particularités du bâtiment

  • Appareils en location: Chauffe-eau : 1
  • Équipement disponible: Thermopompe centrale
  • Énergie pour le chauffage: Bi-énergie : gaz naturel, électricité

Inclusions

  • 3225 :: Lave-vaisselle, BBQ au gaz, laveuse et sécheuse, congélateur, 2 réfrigérateurs (1 n'est pas en bon état), luminaires, rideaux, stores.
  • Les autres logements :: 2 chauffe-eau

Détails financiers

  • Revenu bruts potentiels: 33 720 $ /année
  • Adresse 3225 - 3229 rue de Bellechasse
  • Ville Montréal
  • Code postal H1Y 1K3
  • Quartier Rosemont - La Petite Patrie

Calculatrice hypothécaire

Mensuel
  • Montant du prêt
  • Taxes
  • Assurance
$
$
%
$
$

Compare listings

Compare
Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin