Triplex – 2359 – 2361, Rue Davidson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

  • $785,000
Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve, 2359, Rue Davidson, Hochelaga, Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H1W 0B8, Canada

Triplex – 2359 – 2361, Rue Davidson, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve, 2359, Rue Davidson, Hochelaga, Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H1W 0B8, Canada
  • $785,000

Description

Description

Opportunité à saisir! Magnifique triplex de 1952, à 3 étages, entretenu et rénové au fil des ans, dans HOMA. Situé à 5 minutes de marche du métro Joliette. Promenade Ontario, commerces et écoles à proximité. Même propriétaire depuis 1988. Nombreuses rénovations, façade avant briques et balcons, salles de bain, toutes les portes intérieures et extérieures, toiture 2009. Composé de 3 x 5 1/2 avec 2 CAC fermées, 1 pièce double, cuisine, 1 SDB, entrée laveuse et sécheuse. Cour arrière partagée avec cabanon. Excellents locataires. Tous loués jusqu’au 30 juin 2023. Bonne visite!

Addenda

Rénovations faites au fil des ans :

– Portes extérieures changées (2022 portes d’entrée) et les autres environ 4 ans.

– Fenêtres remplacées : 2359 environ 7 ans et les autres environ 15 ans.

– Briques changées complètement et balcons avant: environ 18 ans.

– Terrasse et balcons arrière refaits y a environ 15 ans et entretenus au fil des ans.

– 2359 : salle de bain et cuisine rénovée (environ 2013-2014).

– 2361 : salle de bain rénovée (environ 2019). Plancher de céramique refait dans la cuisine (environ 2017).

– 2363 : salle de bain rénovée (environ 2018). Cuisine rénovée (environ 2010). Plancher de céramique refait dans la cuisine (environ 2016).

Tous les planchers de bois franc de chaque logement ont été sablés et vernis environ 2009-2010.

Toutes les portes intérieures de l’immeuble ont été changées (environ 2020-2021).

Mur arrière : joints de brique refait en partie (environ 18 ans).

La superficie habitable indiquée est brute et approximative. Elle a été calculée selon le certificat de localisation fourni datant de 2022 : Largeur x Longueur x 3 étages.

Détails

  • ID de la propriété: 18343698
  • Prix: $785,000
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1952
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: 3-Plex

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
CuisineRez-de-chaussée12.7x9.2 pi. - IrrCéramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée9.11x13.3 pi.Bois
Salle de bainRez-de-chaussée9x5.6 pi. Céramique
Salle à mangerRez-de-chaussée10x7.8 pi. Bois
SalonRez-de-chaussée9.11x12.2 pi. Bois
Chambre à coucherRez-de-chaussée8.8x13.6 pi. - IrrBois

Inclusions

  • 3 chauffe-eau, cabanon et son bois à l'intérieur.:

Exclusions

  • Biens des locataires.:

Détails financiers

  • REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS): 30 456$
  • Adresse 2359 - 2361 rue Davidson
  • Ville Montréal
  • Code postal H1W 0B8
  • Quartier Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve

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Geneviève Langevin
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