Sixplex – 30 – 36A rue Dante, Montréal (Rosemont/Petite-Patrie)

  • $1,395,000
Rosemont - La Petite Patrie, 30, Rue Dante, Saint-Édouard, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2S 1J6, Canada

Sixplex – 30 – 36A rue Dante, Montréal (Rosemont/Petite-Patrie)

Rosemont - La Petite Patrie, 30, Rue Dante, Saint-Édouard, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2S 1J6, Canada
  • $1,395,000

Description

Description

2 occupations possible dès maintenant, 4 en octobre, 5 en novembre et 6 occupations possibles fin d’année 2022. Magnifique 6plex, emplacement de rêve dans la Petite Italie, entretenu et rénové au fil des ans. Situé à moins de 5 minutes à pied du marché Jean Talon et à 7 minutes de marche du métro De Castelnau. 6 x 3 1/2 avec 1 CAC, 1 SDB dont 2 sont des studio/loft. 2 stationnements arrières. Deux logements déjà vacants et les 4 autres seront vacants d’ici mi-décembre 2022. Opportunité à saisir !

Addenda

Les logements 32 et 34 A sont vacants.

Les logements 30 et 36 seront libres début octobre 2022.

Le 36A sera libre au plus tard mi-novembre 2022.

Le 34 sera libre au plus tard mi-décembre 2022.

L’intégralité des logements seront libres fin décembre 2022.

Liste des rénovations faites au fil des ans: Fenêtres et portes en façade avant, changées en 2008. 36 A : Cuisine et appartement en loft en 2005. 36 : cabinet de cuisine , mur enlever, sorite de hotte (2006). 34A : cuisine 2012, salle de bain 2021. 30 Dante : cuisine 2006, , salle de bain 2016. 2008 : en façade, changements des marches et plateformes en planche de résine, zéro entretien. 2012 : entrés d’eau refait à neuf en Pecs, et valve d’Arrêt dans chaque logement. 2012 : changement de 5 chauffes. 2020 : 34A Dante nouveau chauffe eau. 2019 : la ville a changé l’entré d’eau en cuivre.

Lettres de résiliation à venir.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

  • Prix: $1,395,000
  • Superficie du terrain: 232 mètres carré
  • Chambre: 1
  • Salle de bain: 1
  • Garages: 2
  • Superficie du garage: extérieur
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: 6-Plex

Inclusions

  • voir liste 3 appartements meublés (au complet) 30, 32, 36a 2 autres avec les électroménagers, tout sauf les lave-vaisselles.:

Exclusions

  • Biens des locataires:

Détails financiers

  • Revenus bruts potentiels: 76 200 $
  • Adresse 30 - 36A rue Dante
  • Ville Montréal
  • Code postal H2S 1J5
  • Quartier Rosemont - La Petite Patrie

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Geneviève Langevin
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