Sixplex – 290 Rue Albert, Saint-Eustache

  • $1,097,000
, 290, Rue Albert, St-Eustache, Deux-Montagnes, Laurentides, Québec, J7P1Z8, Canada

Sixplex – 290 Rue Albert, Saint-Eustache

, 290, Rue Albert, St-Eustache, Deux-Montagnes, Laurentides, Québec, J7P1Z8, Canada
  • $1,097,000

Description

Description

Superbe opportunité pour les investisseurs ! Beau 6 Plex (SECTEUR RECHERCHÉ), bons revenus locatifs. Près de l’autoroute 640. Composé de 6 logements 4 1/2, grand terrain, 7 stationnements. Propriétaire qui entretient bien son immeuble. Plusieurs rénovations d’entretien. 6 locker extérieurs. – 2019 Toiture – 2019 12 Allèges – 2019 Rafraîchissement des joints brique – Entre 2008 et 2010 plusieurs fenêtres et portes patio remplacées. – 2019 Remplacement panneau à disjoncteur pour le hall d’entrée. (Tous les panneaux électrique sont à disjoncteur). 1 clé par appartement porte avant et arrière avec locker sur la même clé.

Addenda

Superbe opportunité pour les investisseurs ! Beau 6 Plex (SECTEUR RECHERCHÉ), bons revenus locatifs. Près de l’autoroute 640. Composé d’un 6 logements 4 et 1/2, grand terrain, 7 stationnements. Propriétaire qui entretient bien son immeuble. Plusieurs rénovation d’entretien. 6 locker extérieur.
– Quartier populaire et familiale mais aussi secteur très recherché par les familles avec toutes les commodités et services aux alentours.
– Grande propriété, très lumineuse grâce à sa multiple fenestration, avec grande pièce de vie comprenant SALLE DE BAIN avec entrée laveuse/sécheuse dans chaque salle de bain et espace salle à manger, un salon, 2 chambres à coucher fermées, salle de bains avec baignoire, jolie cour arrière.
– Accès rapide en voiture vers les grands axes routiers (autoroute 640).
– Près de l’école primaire Curé-Paquin et près du grand Parc Chénier.

AMÉLIORATION SUR L’IMMEUBLE:

Entre 2008 et 2010 plusieurs fenêtres et portes patio remplacé.
2018: Il y a eu 2 Réparation d’Asphalte suite à la réparation de 2 fissures de fondation.
2019: 12 Allèges remplacées incluant 2 rangées de briques en dessous de chaque Allèges.
2019: Rafraîchissement des joints brique sur l’immeuble.
2019: Toiture, tôle et soffite de la dernière étage, l’accès au toit et la pente de 2% vers le drain du toit refait en 2019.
2019: Aluminium du hall d’entré principale du toit remplacé par revêtement Laurentides.
Peinture rafraîchissement portes et escaliers du hall d’entrée principal.
2 logements rénovés, le 2 et 6: robinet plancher, peinture, luminaire, porte, moulure.
Plusieurs robinets de marque Bélanger SDB et cuisine changés au fil des ans. Plusieurs quick valve sous lavabo cuisine et salle de bain remplacés.
Plancher remplacé dans une chambre et plancher vinyle dans la cuisine du log 5.
2019: Re-émaillage du bain log 5. 2018: Trois vanités SDB + 3 lavabos + 3 miroirs vanité + 3 robinets remplacés LOGEMENT 2,4,6. 2019: Vanité + lavabo SDB #5.
(Ball valve) maitresse de l’entrée du bâtiment remplacée.
2019: Remplacement panneau à disjoncteur pour le hall d’entrée (Tous les panneaux électrique sont à disjoncteur).
2021: Peinture tout fer forgé extérieure et escalier extérieur.

1 clé par appartement porte avant et arrière avec locker sur la même clé.

Visite sur offre d’achat acceptée. À la demande du vendeur aucune promesse d’achat ne sera présentée avant vendredi le 20 mai 2022 à 12h et les promesses d’achat doivent être ouvertes avec un délai minimum de 24h.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

  • ID de la propriété: #9290106
  • Prix: $1,097,000
  • Superficie de la propriété: 206 mètres carrés
  • Superficie du terrain: 762.6 mètres carrés
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Superficie du garage: 7 stationnements
  • Année de construction: 1970
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: 6-Plex

Inclusions

  • 6 réservoirs eau chaude.:

Exclusions

  • Les 3 ventilateurs de plafond, tondeuse et souffleuse à neige appartient au locataire du logement 4. Les arches et décoration extérieure appartiennent au locataire du logement 1. Effets personnels des locataires.:

Détails financiers

  • Revenu bruts potentiels: 57 048 $ /année
  • Adresse 290 rue Albert
  • Ville Saint-Eustache
  • Code postal J7P 2J3

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