Quintuplex – 8013 – 8021 avenue Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

  • $1,297,000
Villeray -Saint Michel - Parc Extension, 8013, Avenue Henri-Julien, Villeray, Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2P 1T5, Canada

Quintuplex – 8013 – 8021 avenue Henri-Julien, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

Villeray -Saint Michel - Parc Extension, 8013, Avenue Henri-Julien, Villeray, Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2P 1T5, Canada
  • $1,297,000

Description

Description

Opportunité à saisir dans Villeray! Magnifique quintuplex semi-détaché, aux bons revenus, avec façade de briques rouges de 32 pieds. 105 k en dessous de l’évaluation municipale. Situé à 4 minutes de marche du métro Jarry et à 5 minutes à pied du Parc Jarry. Beaucoup de cachet. Composé d’un 6 1/2 au RDC avec 3 CAC et 1 SDB, cour arrière, garage, et 2 stationnements extérieurs. Sous-sol brut pour rangement. Au 2e et 3e étage, 4 x 4 1/2 avec 2 CAC, 1 SDB et balcon. Possibilité d’augmentation des revenus. Loués jusqu’au 30 juin 2023. Gros potentiel et investissement sûr. Venez vite voir! WOW!

Addenda

Rénovations effectuées :

– Travaux de plomberie effectués (suppression de galvanisé sur la distribution d’eau, changement de la valve de l’entrée d’eau, installation d’un renvoi sous la cuve pour éliminer les odeurs, etc.) voir facture.

Localisation +++ :

– À quelques mètres du Parc Jarry et de ses activités (piscine extérieure, parc à chiens, pataugeoire, aire de jeux pour enfants, etc.).

– Marché Jean Talon et ses nombreux commerces à moins de 15 minutes de marche.

– Épiceries, SAQ, quincaillerie, boulangeries/pâtisseries, pharmacies, boucheries, fruiteries, Poste Canada, animalerie, banque, etc.

– De multiples établissements scolaires : école primaire, école secondaire, cégep, ainsi que de nombreux services de garde et garderies éducatives.

– Accès direct et rapide aux grands axes routiers (A40).

– Station de métro Jarry à 3-4 minutes de marche.

– Autobus : 31, 193, 361, etc.

– Pistes cyclables et station Bixi.

La superficie habitable est brute et approximative. Elle a été calculée avec le certificat de localisation de 2021:Longueur x Largeur du bâtiment x 3 étages.

Logement du 8015 : Il est loué au mois pour un montant de 1400$ par mois.

Détails

  • ID de la propriété: 13887603
  • Prix: $1,297,000
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Garages: 2
  • Superficie du garage: Extérieur
  • Année de construction: 1923
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: 5-Plex

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Autre Sous-sol 30.4x16 pi. - IrrBéton
Hall d'entrée Rez-de-chaussée5.4x5.9 pi. - IrrPlancher flottant
SalonRez-de-chaussée13.7x13.1 pi. Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée13.7x12.4 pi. Bois
CuisineRez-de-chaussée13.5x15.6 pi. Bois
Chambre à coucherRez-de-chaussée12x9.9 pi. Bois
Chambre à coucherRez-de-chaussée11.11x9.11 pi. Bois
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12.1x13 pi. Bois
Salle de bainRez-de-chaussée12x5.6 pi. - irrCéramique

Exclusions

  • Biens des locataires:

Détails financiers

  • REVENUS ANNUELS BRUTS (POTENTIELS): 52 752 $ / année
  • Adresse 8013 - 8021 avenue Henri-Julien
  • Ville Montréal
  • Code postal H2P 1T5
  • Quartier Villeray -Saint Michel - Parc Extension

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Geneviève Langevin
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