Quintuplex-6560, 29e Avenue

  • $945,000Baisse de prix
Rosemont - La Petite Patrie,

Quintuplex-6560, 29e Avenue

Rosemont - La Petite Patrie,
  • $945,000Baisse de prix

Description

Opportunité à saisir! Magnifique immeuble de 5 logements, entretenu et rénové au fil des ans, dans Rosemont à 10 minutes en autobus du métro Saint Michel ou métro Viau. RDC VACANT: Beau 5 1/2 composé d’une grande cuisine/salle à manger, salon, 3 CAC, 1 SDB avec douche indépendante + baignoire, terrasse et cour arrière à usage exclusif du RDC. Logement 2A (1 1/2) et Logement 3 (3 1/2) libre au 01/07/2022. Logement 4 (3 1/2) libre au 01/10/2022. Logement 2 bail jusqu’au 30/06/2023. Venez vite voir! WOW!

– Multiplex entretenu et rénové au fil des ans. Bons revenus.

– Quartier populaire et familiale, à quelques mètres du Parc de Maisonneuve et de ses activités.

– Belle luminosité abondante dans tout l’immeuble.

– Logement principal au Rez-de-chaussée : Composé d’une grande cuisine moderne et fonctionnelle, avec ilot central, dosseret de céramique, réfrigérateur, lave-vaisselle, espace laveuse/sécheuse, salle à manger, salon, 3 chambres à coucher de belles dimensions, de nombreux rangements.

– Belle cour arrière à usage exclusif du rez-de-chaussée.

– Logements 3 et 4 : 3 1/2 avec 1 CAC et 1 salle de bain. Balcon. Logement 3 libre au 01/07/2022. Logement 4 libre au 01/10/2022.

– Logement 2 : 3 1/2 avec 1 CAC et 1 salle de bain. Balcon. Bail renouvelé jusqu’au 30/06/2022.

– Logement 2A : 1 1/2 avec espace chambre et salle de bain. Libre au 01/07/2022.

Rénovations: – Joints de briques refaits sur les 3 côtés de la bâtisse. – Calfeutrage et réparation des linteaux aux fenêtres. – Travaux de plomberie (robinetterie).

À proximité :

– Parc de la Louisiane et de ses activités à 3 minutes de marche. Parc de Maisonneuve à 10 minutes à pied.

– Épiceries, restaurants/cafés, dépanneur, banque, pharmacie, boulangerie/pâtisserie, garage, station-service, etc.

– De multiples établissements scolaires aux alentours comme école primaire, secondaire, cégep, université mais aussi divers services de garde et garderies éducatives.

– Accès rapide et direct aux grands axes routiers.

– Diverses stations d’autobus à proximité : 18, 197, 370, etc.

– Station Bixi au coin de la rue et piste cyclable.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

  • ID de la propriété: 10043437
  • Prix: $945,000Baisse de prix
  • Chambres: 3
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1954
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: 5-Plex

Inclusions

  • RDC #1 : Table et chaises sur le patio, luminaires, stores, lave-vaisselle et réfrigérateur. # 2A : Cuisinière et réfrigérateur. # 2 : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. # 3 et # 4 : Cuisinière et réfrigérateur. 5 chauffe-eau.:

Exclusions

  • Biens des locataires.:

Autres informations

  • Système d'égouts: Municipal
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau: Municipalité

Détails financiers

  • Résidentiel: 52 524 $ /année

Adresse

  • Ville Montréal
  • Quartier Rosemont - La Petite Patrie

Calculatrice hypothécaire

Mensuel
  • Montant du prêt
  • Taxes
  • Assurance
$
$
%
$
$

Compare listings

Compare
Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin