Propriété à revenus – 1275 – 1279B rue Bélanger, Montréal (La Petite-Patrie)

  • $1,895,000Baisse de prix
Rosemont - La Petite Patrie, 1275, Rue Bélanger, Père-Marquette, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2S 1J1, Canada

Propriété à revenus – 1275 – 1279B rue Bélanger, Montréal (La Petite-Patrie)

Rosemont - La Petite Patrie, 1275, Rue Bélanger, Père-Marquette, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2S 1J1, Canada
  • $1,895,000Baisse de prix

Description

Description

Opportunité à saisir! Magnifique immeuble de 7 logements, entretenu au fil des ans, situé à 5 minutes de marche du métro Fabre et à 10 minutes à pied du métro Jean Talon. Façade de 42 pieds de large! 10 1/2 et 9 1/2 au RDC avec sous-sol fini. 4 x 5 1/2 au 2e et 3e étage. Très bons revenus locatifs. Tous loués jusqu’au 30 juin 2023. 1 1/2 vacant au sous-sol. Terrasse sur le toit du garage. Garage double détaché. 2 stationnements extérieurs. Venez vite voir! WOW!

Addenda

– Balcons + terrasse arrière au dessus du garage refaits au complet, il y a 5-6 ans.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Tous les baux ont été reconduits jusqu’au 30 juin 2023.

Seulement le studio 1 1/2 au sous-sol (1279B) est vacant. Valeur locative de 480$ par mois avec stationnement extérieur.

Montant des loyers du 1er juillet 2022 au 30 juin 2023 :

– 1275 : 1137 $

– 1275 A : 1157 $

– 1275 B : 1115 $

– 1277 : 1150 $

– 1279 : 2280 $

– 1279 A : 1580 $

– 1279 B : 480 $

Garage loué séparément pour un montant de 275$ par mois.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

  • ID de la propriété: #13151319
  • Prix: $1,895,000Baisse de prix
  • Superficie de la propriété: 591.1 mètres carrés
  • Superficie du terrain: 591.1 mètres carrés
  • Chambres: 5
  • Salle de bains: 2
  • Garages: 2
  • Superficie du garage: Détaché
  • Année de construction: 1937
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Propriété à revenus

Inclusions

  • Les meubles du 1 et demi (1279b). 7 chauffe-eau.:

Exclusions

  • Biens des locataires.:

Autres informations

  • Terrasse sur le toit du garage:

Détails financiers

  • Revenu bruts potentiels: 105 312 $ /année
  • Adresse 1275 - 1279B rue Bélanger
  • Ville Montréal
  • Code postal H2S 1J1
  • Quartier Rosemont - La Petite Patrie

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Geneviève Langevin
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