Description

Opportunité à saisir dans Rosemont-La-Petite-Patrie! Magnifique duplex de 1927, entretenu et rénové au fil des ans. Même propriétaire depuis 1978 et succession depuis 2022. Situé à quelques minutes de marche du métro Iberville. Au portes du Parc Molson et écoles. Rez-de-chaussée + sous-sol VACANT avec 2 CAC dont 1 double, 1 SDB, salle familiale au sous-sol, salle de lavage et atelier. 3 stationnements arrières et garage. Terrasse sur le toit du garage. 1 x 6 1/2 au 2e étage, avec 3 CAC et 1 SDB. Loué jusqu’au 30/06/2023. Entrée d’eau 2022. Venez vite voir! WOW!

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l’acheteur.

ADDENDA

Liste des rénovations :

– Les parents du liquidateur ont refait toute l’électricité et la plomberie de l’immeuble.

– Remplacement de l’entrée d’eau par la ville en cuivre (2022).

– Changement du drain français jusqu’à la ville et installation d’un clapet anti-retour (2022).

De nombreuses rénovations ont été faites par les parents du liquidateur, dans le passé (par exemple : salle de bain refaite au 6254 au 2e étage).

Chauffe-eau au gaz naturel du 6256 en location chez Énergir pour un montant mensuel de 14,35$.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le liquidateur de succession.

Documents dont le bail à venir.