Duplex – 4585-4587 Rue De Brébeuf, Montréal (Plateau Mont-Royal)

  • $899,000
Le Plateau - Mont Royal, 4585, Rue de Brébeuf, Parc-Laurier, Plateau Mont-Royal, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2J 3K9, Canada

Duplex – 4585-4587 Rue De Brébeuf, Montréal (Plateau Mont-Royal)

Le Plateau - Mont Royal, 4585, Rue de Brébeuf, Parc-Laurier, Plateau Mont-Royal, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2J 3K9, Canada
  • $899,000

Description

Description

Simple occupation rapide! Magnifique duplex sur le Plateau Mont Royal, façade de briques rouges de 25 pieds. Situé à 10 minutes de marche du métro Laurier et 8 minutes à pied du Parc Sir-Wilfrid-Laurier. Composé d’ un logement VACANT au 2e étage, avec 2 CAC, 1 SDB, espace laveuse/sécheuse. Terrasse arrière. AU RDC, un 4 1/2 avec cour, garage et remise. Loué jusqu’au 30/06/2023. Double garage détaché côté ruelle avec remises au dessus. Une seule visite suffira! WOW!

Addenda

Occupation immédiate possible du logement au 2e étage (4587).

Quartier populaire et dynamique, entouré de tous les services et commodités. Parc Sir-Wilfrid-Laurier à quelques mètres.

Belle exposition et luminosité.

2e étage (4587) : Composé d’un salon, une cuisine/salle à manger conviviale et fonctionnelle avec de nombreux rangements, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, espace laveuse/sécheuse. Air climatisé mural. Magnifique terrasse arrière et galerie donnant sur les garages et remises.

Rez-de-chaussée (4585) : 4 1/2 avec salon, cuisine/salle à manger, pièce supplémentaire avec espace laveuse/sécheuse, 2 chambres à coucher de belles dimensions, 1 salle de bain. Cour arrière et accès à un garage avec remise au dessus. Logement loué jusqu’au 30 juin 2023.

Garage détaché 2 portes et remises au dessus. Un garage + remise par logement.


À proximité de :

  • Parc Sir-Wilfrid-Laurier avec piscine extérieure, aire de jeux pour enfants, parc à chiens, terrain de baseball, etc. à 8 minutes de marche.
  • À quelques mètres de l’avenue Mont Royal et de l’avenue Laurier Est avec ses nombreux commerces, restaurants, glaciers, etc.
  • Épiceries, boulangerie/pâtisserie, poissonnerie, fleuriste, pharmacie, SAQ, banque, poste Canada, dépanneur, station-service, etc.
  • De multiples établissements scolaires autour tels qu’école primaire, école secondaire ou encore Cégep et université mais aussi des services de garde et garderies éducatives.
  • Accès rapide aux grands axes routiers.
  • Stations d’autobus : 27, 97, 368, etc.
  • Pistes cyclables et station Bixi. Incroyable Walk score et Bike score.

La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur.

Détails

  • ID de la propriété: 15421437
  • Prix: $899,000
  • Superficie du terrain: 1999 pc
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de construction: 1900
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Duplex
  • Adresse 4585-4587 Rue De Brébeuf
  • Ville Montréal
  • Code postal H2J 3L2
  • Quartier Le Plateau - Mont Royal

Calculatrice hypothécaire

Mensuel
  • Montant du prêt
  • Taxes
  • Assurance
$
$
%
$
$

Compare listings

Compare
Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin