Duplex – 4479 – 4481 av. d’Orléans, Montréal (Rosemont)

  • $695,000
Rosemont - La Petite Patrie, 4479, Avenue d'Orléans, Petite-Côte, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H1X 2K3, Canada

Duplex – 4479 – 4481 av. d’Orléans, Montréal (Rosemont)

Rosemont - La Petite Patrie, 4479, Avenue d'Orléans, Petite-Côte, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H1X 2K3, Canada
  • $695,000

Description

Description

Double Occupation! Beau duplex de 1951, dans Shop Angus, entretenu et rénové au fil des ans. Parc de Maisonneuve et le Biodome à quelques mètres. Situé à 10 minutes de marche du métro Pie IX. RDC + sous-sol VACANT: pièce double, 3 CAC dont 1 au sous-sol, 2 SDB dont 1 au sous-sol, cuisine/salle à manger. SDB du RDC rénovée. Balcon arrière. 2 stationnements arrières. Garage double en tandem. Grand 5 1/2 au 2e étage VACANT avec pièce double, 2 CAC, 1 SDB rénovée, cuisine/salle à manger. Balcon fermé. Une seule visite suffit! WOW!

Addenda

– Occupation immédiate possible des deux logements car ils sont tous les deux VACANTS!

Rénovations:

– Toiture (2013).

– Cuisine du RDC (y a 30 ans environ). Agrandissement de la cuisine et ajout d’un ilot.

– 2 salle de bain refaite (rdc + 2e étage).

La superficie habitable est brute et approximative.

Réservoir à mazout: Contrat résilié.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

  • ID de la propriété: #28056883
  • Prix: $695,000
  • Superficie de la propriété: 203.1 mètres carrés
  • Superficie du terrain: 195.8 mètres carrés
  • Chambres: 4
  • Salle de bains: 2
  • Garages: 2
  • Superficie du garage: extérieur
  • Année de construction: 1951
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Duplex

Inclusions

  • Rideaux et pôles, stores, luminaires. 4479: air climatisé mural, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle. 2 chauffe-eau.:
  • Adresse 4479 - 4481 av. d'Orléans
  • Ville Montréal
  • Code postal H1X 2K2
  • Quartier Rosemont - La Petite Patrie

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Geneviève Langevin
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