Description

Belle opportunité à saisir pour investissement ou propriétaire occupant! Magnifique duplex situé sur un coin de rue en plein coeur de Granby. Vous apprécierez la végétation entourant la propriété avec ses 2 beaux arbres matures à l’entrée. Vous découvrirez 2 logements d’une belle dimension et bien entretenus au fil des ans. Le RDC dispose d’un accès au sous-sol et à droit au garage également. Prendre note que les loyers ont été renouvelé jusqu’en juillet 2024.

Addenda

Localisation +++ :

• À distance de marche du parc Avery
• Tout se fait à pied!! Épiceries (Provigo),Restaurent, pharmacies (Familiprix), fleuriste, etc.
• À moins de 5 minutes en voiture de l’Arena, du centre commercial, du zoo de Granby, etc.
• De multiples établissements scolaires : école primaire, école secondaire, cégep, ainsi que de nombreux services de garde
  et garderies éducatives à proximité.
• Accès direct et rapide pour la Rte 112
• Autobus : circuit nord à 4 minutes à pied- Pistes cyclables à proximité.
  

À savoir
Le montant des loyers prend effet à compter du 1er juillet 2023.
Rénovations selon l’ancien propriétaire
-2005: Fenêtres (garantie jusqu’en 2030)
-2006: toiture
-2013: solidification escalier du sous-sol
-2018: rampe balcon avant et balcon 2iem étage