Ce duplex bien situé offre une unité résidentielle et une unité commerciale. L’unité commerciale présentement occupée par le propriétaire, offrira l’opportunité à l’acheteur d’établir son propre commerce profitant de beaucoup de visibilité dans un quartier recherché. Cette unité offre 3 bureaux fermés et un grand espace ouvert avec cuisinette. L’unité résidentielle du deuxième étage est actuellement louée et rapporte de bons revenus. Chacune des unités ont leurs entrées respectives, assurant ainsi l’intimité de l’espace résidentiel. Il est aussi possible de convertir le garage en stationnement intérieur.

Addendas

Unité commerciale:
-Espace bureau de 1400 p.c.
-Entrepôt arrière de 580 p.c.
-Sous-sol de 740 p.c. (offrant principalement un espace de rangement + storage)
L’unité commerciale donnant sur la rue Fleury, offre beaucoup de visibilité pour les commerces.
Unité résidentielle:
Grand 5 1/2 d’environ 1600 p.c. avec véranda et une terrasse de 340 p.