Condo 4956 Rue Adam

  • $260,000
Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve, 4956, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve

Condo 4956 Rue Adam

Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve, 4956, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
  • $260,000

Description

Belle opportunité à saisir! Joli condo VACANT, en rez-de-jardin, dans HOMA, à 15 minutes de marche du métro Viau. Belle luminosité dans toute l’unité, bien divisé, grande aire ouverte, 2 CAC avec garde robes, salle de bains avec douche + baignoire, salle de lavage, grande terrasse avant. Frais de condo bas. Venez vite voir! WOW!

Addenda

– Belle unité avec entrée privée, située en rez-de-jardin, dans copropriété de 2004-2005, avec bonne gestion et entretenue au fil des années

– Condo Vacant donc OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE !

– Quartier populaire et dynamique, mais aussi familiale avec tous les services et commodités aux alentours

– Magnifique luminosité grâce à sa grande fenestration et sa belle hauteur sous plafond

– Composée d’un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle avec grand comptoir et évier double, 2 chambres à coucher de belles dimensions avec garde robes, salle de bain avec baignoire et douche indépendante, salle de lavage avec espace de rangements et chauffe-eau

– Multitudes de rangement dans toute l’unité

– Belle et grande terrasse avant avec espace table et chaises

À proximité de nombreux services et commerces :

– Accès rapide aux grands axes routiers en voiture

– Station de métro Viau (ligne Verte) à 15 minutes de marche

– De nombreux arrêts d’autobus aux alentours (34, 125, 353 etc.) et station Bixi à quelques pas

– À quelques minutes de marche du Parc Saint Clément et ses activités comme sa pataugeoire ou modules de jeux pour enfants

– À quelques minutes de marche de la rue Ontario et de tous ses commerces et à 10 minutes à pied du marché Maisonneuve

– Épiceries, SAQ, pharmacies, boulangerie/pâtisserie, boucherie, Dollarama, banque, fruiterie, dépanneur, restaurants/bars, animalerie, cafés etc.

– Multiples établissements scolaires à proximité comme école primaire, école secondaire, cégep, universités mais aussi de nombreux services de garde ou garderies éducatives

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Détails

  • ID de la propriété: 21059578
  • Prix: $260,000
  • Superficie de la propriété: 74.8 M2
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 2004
  • Statut: Vendu
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Revêtements: Brique
  • Toiture: Bitume et gravier

Particularités du terrain

  • Zonage: Résidentiel

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Chambre à coucher principale 14.1x12.5 P Bois
Chambre à coucher 10.7x9.7 PBois
Salle de lavage 7.3x5.4 PCéramique
Salle de bains 9.8x7.6 PCéramique
Cuisine 9.9x8 P Céramique
Salon 20x14.2 PBois+ salle à manger

Inclusions

  • Lave-vaisselle, hotte micro-onde, stores, luminaires, échangeur d'air, chauffe-eau (2020),système d'alarme.:

Exclusions

  • N/D:

Autres informations

  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse (2021): 149 100 $
  • Évaluation du terrain (2021): 26 900 $
  • Évaluation municipale: 176 000 $
  • Frais de copropriété: 1 152 $
  • Taxes municipales: 1 435 $
  • Taxes scolaires: 152 $
  • Taxes annuelles et dépenses: 2 739 $

Caractéristiques

  • Chauffe eau
  • Hotte
  • Lave vaisselle
  • Micro-onde
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Adresse 4956, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
  • Ville Montréal
  • Code postal H1V 1W5
  • Quartier Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve

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Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin