Condo – 7415 Rue Cléophée-Têtu #402

  • $325,000
Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve, 7415, Rue Cléophée-Têtu, app. 402, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1N 1E7, Canada

Condo – 7415 Rue Cléophée-Têtu #402

Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve, 7415, Rue Cléophée-Têtu, app. 402, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec, H1N 1E7, Canada
  • $325,000

Description

Belle opportunité! Magnifique condo au 4e et dernier étage, datant de 2009, dans HOMA, au bord de la Place Versailles et à moins de 7 min de marche du métro Radisson. Composé d’une grande aire ouverte, avec belle hauteur sous plafond et intense luminosité, 2 CAC avec garde robes, SDB bain + douche, joli balcon, stationnement intérieur. WOW!

Addenda

– Superbe condo, situé au 4e et dernier étage, d’une copropriété datant de 2009, avec bonne gestion et très bien entretenue

– Secteur de choix dynamique et populaire, à deux pas de la Place Versailles, proche de toutes les commodités et services mais aussi coin familiale dans rue paisible

– Très bonne insonorisation dans toute l’unité

– Belle hauteur sous plafond (9 pieds de haut) et grande fenestration permettant une intense luminosité dans toute l’unité

– Concept à aire ouverte comprenant un grand salon, espace salle à manger, une cuisine moderne et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, avec ilot central, fournis avec tous les électroménagers d’inclus, hall d’entrée permettant un coin bureau, deux chambre à coucher de belles dimensions avec gardes robes, une sublime salle de bains composée d’une baignoire + douche indépendante, salle de lavage comprenant espace laveuse/sécheuse et de nombreux rangements, divers espace de rangement dans l’unité

– Jolie terrasse de belles dimensions, avec espace pour table, chaises et BBQ

– Stationnement dans garage intégré et chauffé (no.1)

Idéalement situé avec de nombreux services et commerces autour :

– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers (autoroute 25)

– Station de métro Radisson (ligne verte) à 6-7 minutes de marche

– De multiples arrêts d’autobus aux alentours (26, 185, 364, 370, etc.) et station Bixi à proximité

– À 3 minutes de marche du parc du Vaisseau d’Or et de toutes ses activités comme ses jeux d’eaux/modules pour enfants

– Au bord du centre d’achat de la Place Versailles et tous ses nombreux commerces

– Divers épiceries (Provigo), SAQ, dépanneur, pharmacie, banque, boulangerie/pâtisserie, quincaillerie, station-service, boucherie, restaurants/cafés, etc.

– De multiples établissements scolaires comme école primaire, école secondaire, cégep mais aussi des services de garde et garderies éducatives

Détails

  • ID de la propriété: 21119331
  • Prix: $325,000
  • Superficie de la propriété: 84.7 m2
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de construction: 2009
  • Statut: Vendu
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Revêtements: Brique
  • Garage: Chauffé / Intégré
  • Stationnement: Au garage : 1
  • Type de copropriété: Divise

Particularités du terrain

  • Zonage: Résidentiel

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Salle à manger 4ième étage 12.9x12.8 PBois
Salon 4ième étage 12.9x17.1 PBois
Cuisine 4ième étage 8.4x7.9 PCéramique
Chambre à coucher principale 4ième étage 12.8x14.3 P Bois
Chambre à coucher 4ième étage 12.9x10.5 PBois
Bureau à domicile 4ième étage 7.10x7.4 PCéramique
Salle de bains 4ième étage 12.10x5.7 PCéramique
Salle de lavage 4ième étage 11.7x6.6 P Céramique

Inclusions

  • Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, air climatisé mural, tablette salle à manger, luminaires, rideaux/pôle et stores de la chambre.:

Exclusions

  • N/D:

Autres informations

  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse (2021): 225 300 $
  • Évaluation du terrain (2021): 31 900 $
  • Évaluation municipale: 257 200 $
  • Frais de copropriété: 2 808 $
  • Taxes municipales : 2 097 $
  • Taxes scolaires: 240 $
  • Taxes annuelles et dépenses: 5 145 $

Caractéristiques

  • Climatiseur mural
  • Cuisinière
  • Lave vaisselle
  • Luminaires
  • Poles
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Adresse 7415, Rue Cléophée-Têtu, app. 402, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
  • Ville Montréal
  • Code postal H1N 1E7
  • Quartier Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve

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Geneviève Langevin
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