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Condo – 4706 Avenue Papineau

  • $425,000
4706, Avenue Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec, H2H 1G5, Canada

Condo – 4706 Avenue Papineau

4706, Avenue Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec, H2H 1G5, Canada
  • $425,000

Description

Superbe opportunité! Magnifique condo VACANT et clé en main, rénové en 2011, proche du Parc Lafontaine et à 15 min de marche du métro Laurier. Situé au 2e étage d’une copropriété indivise avec grande hauteur sous plafond, composé d’une grande aire ouverte lumineuse, 2 CAC, SDB avec baignoire et espace laveuse/sécheuse, belle terrasse arrière. WOW!

Addenda

– Beau condo clé en main au 2e étage, majoritairement rénové en 2011, dans une copropriété indivise, très bien entretenue au fil des ans

– Quartier populaire du Plateau Mont Royal, superbement desservi par toutes les commodités et services aux alentours

– Occupation flexible et rapide possible car condo VACANT

– Belle hauteur sous plafond d’environ et grande fenestration permettant l’entrée d’une lumière naturelle dans toute l’unité

– Composé d’une grande aire ouverte comprenant salon, salle à manger et, une sublime cuisine moderne et fonctionnelle avec tous les électroménagers fournis, dosseret de céramique et de nombreux rangements, 2 chambres fermées de belles dimensions avec garde-robes, salle de bains avec baignoire et, espace laveuse/sécheuse, divers penderie et rangements dans toutes l’unité

– Belle terrasse arrière avec espace pour table, chaises et BBQ ainsi qu’un balcon arrière sur le côté de l’immeuble

– Possibilité de stationnements dans la rue avec et sans vignettes ou des places de stationnement sont également disponibles dans la cour pour un frais mensuelle

Rénovations majeures du triplex transformé en condos en 2011, incluant des modifications à la plomberie. – En 2019, façade avant rénovée entre au dessus de la fenêtre du rdc jusqu’au toit. Un thermos dans la fenêtre avant a été remplacé en 2019 quand on a refait la façade (dû à un bris lors des travaux de la façade; le contracteur a payé.

À proximité de tous les commerces et services :

– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers

– Métro Laurier (ligne Orange) à 15-16 minutes de marche et métro Mont Royal (ligne Orange) à 18 minutes à pied

– De multiples arrêts d’autobus aux alentours (45, 97, 359, 368, 445 etc.)

– À 8 minutes de marche de l’immense parc Lafontaine et de toutes ses activités

– À 2-3 minutes de marche de l’avenue Mont-Royal et de ses nombreux commerces

– Épiceries, SAQ, dépanneur, station-service, banques, quincaillerie, de multiples restaurants/bars et cafés, poste Canada, etc.

– De multiples établissements allant de l’école primaire, école secondaire, cégep et universités mais aussi divers services de garde et garderies éducatives

Financement à la Caisse Desjardins obligatoire.

Les taxes municipales et scolaires ainsi que l’assurance de la copropriété sont calculées selon la quote-part de l’unité de 32%.

Détails

  • ID de la propriété: 18054270
  • Prix: $425,000
  • Superficie de la propriété: 73.9 m2
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1910
  • Statut: Vendu
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Revêtements : Brique / Pierre

Particularités du terrain

  • Zonage : Résidentiel

Détails des pièces

PièceNiveauDimensionsPlancherDétails
Salle à manger2ième étage9.5x12.10 PBois
Salon2ième étage9.11x12.5 PBois
Cuisine2ième étage9x16.5 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage9.8x11.4 PBois+ garde-robes double
Chambre à coucher2ième étage9.5x9.8 PBois
Salle de bains2ième étage5.8x9.3 PCéramique+ espace laveuse/sécheuse

Inclusions

  • Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires.:

Exclusions

  • N/D:

Autres informations

  • Approvisionnement en eau : Municipalité
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Système d'égouts : Municipal

Détails financiers

  • Coût d'énergie: 504 $
  • Frais de copropriété: 0
  • Taxes municipales : 1 615 $
  • Taxes scolaires : 335 $
  • Taxes annuelles et dépenses: 2 466 $

Caractéristiques

  • Cuisinière
  • Lave vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
4706, Avenue Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec, H2H 1G5, Canada

Calculatrice hypothécaire

Mensuel
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Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin