Belle opportunité! Spacieux condo VACANT dans copropriété avec piscine intérieure et spa, dans Saint Laurent, au bord du REM. Composé d’une immense aire ouverte, cuisine avec coin repas, 2 CAC de belles dimensions dont une avec walk-in, grand balcon. 1 stationnement + rangement. Salle de gym, sauna, terrasse commune. Venez vite voir! WOW!

Addenda

– Unité situé au 4e étage, d’une copropriété de 1986, avec bonne gestion, et très bien entretenu au fil des ans

– Quartier populaire et dynamique mais aussi familiale et dans une rue paisible, avec tous les services et commodités aux alentours ainsi que les grands axes routiers à proximité

– Occupation rapide possible, condo VACANT

– Condo avec vue dégagée sans voisin en arrière

– Grande fenestration et belle hauteur sous plafond permettant une grande luminosité dans toute l’unité

– Composé d’une belle pièce de vie à aire ouverte comprenant un immense salon et salle à manger avec sol en bois de chêne, cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements ainsi qu’un coin repas possible, deux chambres à coucher de belles dimensions dont une très grande avec walk-in, un espace bureau, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une salle de lavage avec rangements et de multiples rangements dans toute l’unité

– Magnifique balcon avec vue sur le jardin, avec espace pour table et chaises

– Une place de stationnement au sous-sol (no.30) avec son espace de rangements adjacent (no.A30)

Des travaux de rénovations ont été effectués au fil des années: – Nouveau plancher de bois – Nouveau comptoir de cuisine et comptoir SDB – Poignets de portes – Plafond cuisine refait – Nouveau thermostat digital – Changement des thermos des fenêtres – Changement de la toilette

De nombreux services disponibles dans les espaces communs : – Piscine intérieure, – Sauna et salle d’exercices équipée, – Solarium avec nombreux puits de lumière, – Grande terrasse commune avec espace de détente – Remise à vélo intérieur, – Lave-auto – Construction sécurisée avec entrées magnétiques et caméras – Le centre sportif accessible par le sous-sol, a été conçu dans un immeuble séparé afin d’éviter que les odeurs et l`humidité de la piscine d’atteindre les immeubles résidentiels principaux

À proximité de nombreux commerces et services :

– Accès direct et rapide en voiture aux grands axes routiers comme l’autoroute 15 et 40 mais aussi route 117

– Gare ferroviaire du Ruisseau à 2 minutes de marche et proche du futur REM

– Au bord du Parc Saint Laurent et de ses nombreuses activités (Tennis, piscine, modules de jeux pour enfants)

– De nombreux arrêts d’autobus aux alentours permettant l’accès rapide au métro Côte Vertu

– Épiceries, SAQ, pharmacies, boulangerie/pâtisserie, boucherie, Dollarama, banque, fruiterie, dépanneur, restaurants/bars, animalerie, cafés etc.

– Multiples établissements scolaires à proximité comme école primaire, école secondaire, cégep, universités mais aussi services de garde ou garderies éducatives

Les mesures sont à vérifier.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

La quote-part est à vérifier.