Appartement- Condominium

  • $625,600
305-5410, Avenue Papineau, Plateau Mont-Royal, Montréal, Québec, H2H 1W2, Canada

Appartement- Condominium

305-5410, Avenue Papineau, Plateau Mont-Royal, Montréal, Québec, H2H 1W2, Canada
  • $625,600

Description

Située sur le superbe Plateau Mont Royal, unité appartenant à un projet boutique immobilier de 20 condos. Au 3e étage de l’édifice, magnifique penthouse + mezzanine avec terrasse privé, de 2 CAC avec garde robes, grand espace de vie à aire ouverte avec cuisine moderne, salle à manger et salon. Casier au rdc+frais. Terrasse commune sur le toit. WOW!

Prix 625 600$ + TPS/TVQ

Addenda

– Condo penthouse neuf à venir pour Aout 2021, situé au 3e étage + mezzanine, d’un édifice en briques rouges d’origine restaurées et d’une structure en acier, de 3 étages et mezzanine , et composé de 20 unités

– Unité avec une magnifique hauteur sous plafond grâce à la mezzanine, composée de 2 chambres à coucher avec garde robes, d’un grand espace de vie comprenant cuisine moderne fait de matériaux haut de gamme comme comptoir en quartz, une salle à manger et un salon, avec un choix de planchers d’ingénierie pour toutes les pièces (sauf la salle de bain en céramique) ainsi que de nombreux rangements dans l’unité et un placard pour laveuse-sécheuse encastrées, salle de bain avec douche indépendante et baignoire + salle d’eau sur la mezzanine

– Superbe grande terrasse privée

– Possibilité d’inclure 5 électroménagers haut de gamme (sujet à changement, sans préavis)

– Terrasse commune sur le toit avec entrée au gaz pour BBQ, accessible par ascenseur, offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal

– Rangement pour vélo au rez-de-chaussée

– Un espace de rangement au rdc (possibilité de frais supplémentaire)

Très belle localisation sur le plateau Mont Royal :

– De nombreux arrêts d’autobus (ligne 45, 47, 359 etc.) et station Bixi à proximité

– Métro Laurier (ligne Orange) à 19 minutes de marche

– Parc Sir-Wilfrid-Laurier et sa piscine extérieure à 7 minutes à pied ainsi que le parc Père Marquette à moins de 10 minutes de marche

– Juste derrière le bâtiment, proximité avec une magnifique ruelle verte catégorisée comme l’une des plus jolies ruelles vertes de Montréal

– De nombreuses activités grâce à sa proximité avec l’avenue Mont-Royal : galeries d’art, boutiques, certains des meilleurs bars/cafés et restaurants de la ville.

– De multiples établissements scolaires à proximité, allant du primaire jusqu’aux universités mais aussi des services de garde et garderies éducatives

Livraison prévue environ le 31 août 2021.

La désignation cadastrale est à venir.

La superficie totale indiquée est brute.

La quote-part est à venir.

Les taxes et le montant des frais de condo ne sont pas encore émis.

Les documents comme le certificat de localisation, déclaration de copropriété définitive, preuve de frais de condo, garantie constructeur etc. seront à venir suite à la livraison de l’édifice.

Les dimensions et la superficie finales de l’unité peuvent varier des dimensions indiquées. Les prix, dimensions et spécifications peuvent varier sans préavis. Les meubles sur plan et photo ne sont pas inclus.

Prendre note que les photos sont à titre indicatif et ne sont pas celles de l’unité vendue.

Notaire en fidéicommis Me Irwin Litvack.

Financement Philippe Quintal BNC au 514-278-7170.

Détails

  • ID de la propriété: 12953379
  • Prix: $625,600
  • Superficie de la propriété: 1088 Pi2
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1946
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Appartement - Condominium

Particularités du bâtiment

  • Fenestration: PVC
  • Revêtement: Brique
  • Inst. laveuse-sécheuse: placard : 3
  • Salle de bains: baignoire , Douche indépendante

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Salle à mangerNiveau 39'7" X 10'7"Plancher d'ingénierie
CuisineNiveau 313'3" X 14'5"Plancher d'ingénierie
SalonNiveau 39'7" X 11'5"Plancher d'ingénierie
ChambreNiveau 39' X 11'Plancher d'ingénierie
Salle de bainNiveau 35' X 10'6"Céramique
BoudoirNiveau 49' X 6'8"Plancher d'ingénierie
ChambreNiveau 49'7" X 12'4"Plancher d'ingénierie
Salle d'eauNiveau 45'9" X 3'5'9" X 3'

Inclusions

  • Air climatisé mural:

Exclusions

  • Non spécifiées:

Autres informations

  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Détails financiers

  • TOTAL des taxes: 0,00 $
  • Frais de copropriété annuels: 1,00 $

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
305-5410, Avenue Papineau, Plateau Mont-Royal, Montréal, Québec, H2H 1W2, Canada

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Geneviève Langevin
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