Description

Opportunité à saisir dans la Petite Patrie! Magnifique condo, dans copropriété divise de 2010, bien gérée et entretenue. Situé à 3 minutes de marche du métro Rosemont. Vous serez charmés par sa grande fenestration et son abondante luminosité. Composé d’une aire ouverte, 2 CAC avec garde-robe, 1 SDB avec baignoire et espace laveuse/sécheuse, joli balcon. Rangement et espace vélo au sous-sol. Terrasse sur le toit. Venez vite voir! WOW!

Addenda

– Charmante unité de coin, située au 2e étage du Quartier 54, datant de 2010. Gestion de la copropriété faite par Solution condo. Très bien gérée et entretenue.
– Quartier populaire et dynamique mais aussi très familial, proche de la bibliothèque, entourée de verdure avec sa grande proximité avec le Parc Sir-Wilfrid Laurier et ses activités, mais aussi proche de toutes les commodités et services aux alentours.
– Insonorisation supérieure.
– Certification Novoclimat.
– Abondante luminosité entrante grâce à sa grande fenestration et sa belle hauteur sous plafond.
– Composé d’un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon, espace salle à manger et cuisine moderne et fonctionnelle, avec grand ilot central, de nombreux rangements, 2 chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robe, une salle de bains avec baignoire, garde robes avec entrée laveuse/sécheuse ainsi que de nombreux rangements dans toute l’unité.
– Joli balcon avec espace pour table et chaises.
– Espace de rangement au sous-sol (no.L-35) ainsi qu’un rack à vélos (no.V-33)
– Terrasse commune sur le toit avec mobiliers et BBQ. Vue imprenable sur les toits de la ville.

À proximités d’une multitudes de commerces et services :

– Parc Laurier et ses activités comme sa piscine extérieure à 10 minutes à pied.
– Épiceries, SAQ, pharmacies, boulangerie/pâtisserie, poste, banque, fruiterie, dépanneur, restaurants/bars, cafés etc.
– Multiples établissements scolaires à proximité comme école primaire, école secondaire, cégep, universités mais aussi services de garde ou garderies éducatives.
– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers.
– Station de métro Rosemont (ligne Orange) à 3 minutes de marche.
– De nombreux arrêts de bus autour (13, 25, 30, 197, 370 etc.) et station Bixi.

Eau chaude incluse aux frais de condo, chauffe-eau commun.
Un nouveau certificat de localisation est à venir.
Possibilité de louer un espace de stationnement (Sous réserve. À vérifier).