Appartement – 790 Boul. Rosemont #207, Montréal (Petite-Patrie)

  • $545,000
Rosemont - La Petite Patrie, 790, Boulevard Rosemont, Saint-Édouard, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2S 0C4, Canada

Appartement – 790 Boul. Rosemont #207, Montréal (Petite-Patrie)

Rosemont - La Petite Patrie, 790, Boulevard Rosemont, Saint-Édouard, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2S 0C4, Canada
  • $545,000

Description

Description

Opportunité à saisir dans la Petite Patrie! Magnifique condo, dans copropriété divise de 2010, bien gérée et entretenue. Situé à 3 minutes de marche du métro Rosemont. Vous serez charmés par sa grande fenestration et son abondante luminosité. Composé d’une aire ouverte, 2 CAC avec garde-robe, 1 SDB avec baignoire et espace laveuse/sécheuse, joli balcon. Rangement et espace vélo au sous-sol. Terrasse sur le toit. Venez vite voir! WOW!

Addenda

– Charmante unité de coin, située au 2e étage du Quartier 54, datant de 2010. Gestion de la copropriété faite par Solution condo. Très bien gérée et entretenue.
– Quartier populaire et dynamique mais aussi très familial, proche de la bibliothèque, entourée de verdure avec sa grande proximité avec le Parc Sir-Wilfrid Laurier et ses activités, mais aussi proche de toutes les commodités et services aux alentours.
– Insonorisation supérieure.
– Certification Novoclimat.
– Abondante luminosité entrante grâce à sa grande fenestration et sa belle hauteur sous plafond.
– Composé d’un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon, espace salle à manger et cuisine moderne et fonctionnelle, avec grand ilot central, de nombreux rangements, 2 chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robe, une salle de bains avec baignoire, garde robes avec entrée laveuse/sécheuse ainsi que de nombreux rangements dans toute l’unité.
– Joli balcon avec espace pour table et chaises.
– Espace de rangement au sous-sol (no.L-35) ainsi qu’un rack à vélos (no.V-33)
– Terrasse commune sur le toit avec mobiliers et BBQ. Vue imprenable sur les toits de la ville.

À proximités d’une multitudes de commerces et services :

– Parc Laurier et ses activités comme sa piscine extérieure à 10 minutes à pied.
– Épiceries, SAQ, pharmacies, boulangerie/pâtisserie, poste, banque, fruiterie, dépanneur, restaurants/bars, cafés etc.
– Multiples établissements scolaires à proximité comme école primaire, école secondaire, cégep, universités mais aussi services de garde ou garderies éducatives.
– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers.
– Station de métro Rosemont (ligne Orange) à 3 minutes de marche.
– De nombreux arrêts de bus autour (13, 25, 30, 197, 370 etc.) et station Bixi.

Eau chaude incluse aux frais de condo, chauffe-eau commun.
Un nouveau certificat de localisation est à venir.
Possibilité de louer un espace de stationnement (Sous réserve. À vérifier).

Détails

  • ID de la propriété: #23337450
  • Prix: $545,000
  • Superficie de la propriété: 77.1 mètres carrés
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 2010
  • Statut: Vendu
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Ascenseur:
  • Terrasse commune sur le toit avec mobiliers et BBQ:

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Cuisine 2ième étage 8.6x10.5 PPlancher flottant
Salle à manger 2ième étage 9.6x8.2 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 14.2x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.6x10.10 PPlancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.1x8.2 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 8.10x8.2 P Céramique

Inclusions

  • Réfrigérateur, cuisinière un des rond ne fonctionne pas, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, air climatisé mural, luminaires, rideaux et pôles, 4 petites tablettes de la chambre a coucher, support de la télé. Peut être vendu meublé sur négociation.:

Autres informations

  • Espace de rangement au sous-sol:
  • Rack à vélo:
  • Insonorisation supérieure.:

Détails financiers

  • Frais de copropriété: 3 120 $
  • Taxes municipales: 2 618 $
  • Taxes scolaires: 311 $
  • Adresse 790 Boul. Rosemont #207
  • Ville Montréal
  • Code postal H2S 0A7
  • Quartier Rosemont - La Petite Patrie

Calculatrice hypothécaire

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Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin