Appartement – 765 rue Bourget #307, Montréal (Le Sud-Ouest)

  • $325,000
Sud-ouest, 765, Rue Bourget, Saint-Henri, Le Sud-Ouest, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H3Z 2E8, Canada

Appartement – 765 rue Bourget #307, Montréal (Le Sud-Ouest)

Sud-ouest, 765, Rue Bourget, Saint-Henri, Le Sud-Ouest, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H3Z 2E8, Canada
  • $325,000

Description

Description

L’Impérial I dans St Henri! Magnifique loft industriel au 3e étage, d’une ancienne manufacture, convertie en copropriété divise en 2008, bien gérée et entretenue. Situé à 5 minutes de marche du métro Lionel-Groulx. Rue tranquille. Vous serez charmés par sa luminosité exceptionnelle grâce à son immense fenestration et ses hauts plafonds de 11,5 pieds! Composé d’une aire ouverte, 1 CAC, 1 SDB, walk-in et espace laveuse/sécheuse, mezzanine de rangement. Casier de rangement. Terrasse commune sur le toit avec jardin, BBQ et piscine creusée, chalet urbain, cour commune intérieure, gym, salle de yoga, terrain de basket intérieur. WOW!

Addenda

– Superbe loft donnant sur une rue tranquille, situé au 3e étage, d’un bâtiment de 1913, maintenant converti.

– Occupation très rapide possible!

Copropriété divise de 2008, bonne gestion et bien entretenu au fil des ans.

– Secteur de choix dynamique et populaire, proche de toutes les commodités et services, à proximité de la rue Notre Dame Ouest et du marché Atwater.

– Insonorisation de qualité supérieure.

– Immense hauteur sous plafond d’environ 11’5-11’6 pieds de hauteur, plafond en béton, ainsi qu’une grande fenestration permettant une luminosité exceptionnelle qui pénètre partout dans l’unité, tout au long de la journée !

– Concept à aire ouverte comprenant un salon, espace salle à manger, une cuisine moderne et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, dosseret de céramique, une chambre à coucher ouverte avec lit mural (à discuter si inclus/exclus), une salle de bains avec baignoire, walk-in/penderie et garde robes laveuse/sécheuse superposées, et de nombreux espaces de rangements notamment la mezzanine de rangement au-dessus de la cuisine.

– Fort potentiel pour amoureux de la décoration créative !

– Espace de rangements numéro #82, dans les parties communes à usage restreint.

Diverses aires communes :

– Piscine creusée et chauffée sur le toit.

– Chalet urbain avec cuisine, foyer au propane, télévision, billard, baby-foot.

– Terrasse sur le toit avec BBQ, tables, espace lounge, beau paysagement.

– Terrain de baskets intérieur.

– Salle de yoga, et grande salle de gym.

– Grande entrée avec puces magnétiques et caméra. Deux ascenseurs.

– Casiers de Postes Canada dans le lobby pour recevoir des colis.

À proximité de nombreux commerces et services :

– Parc St Henri à 3-4 minutes à pied et Piscine St Henri à

5-6 minutes de marche.

– À 10 minutes de marche du Marché Atwater et de ses nombreux commerces.

– Épicerie, pharmacie, banque, boulangerie/pâtisserie, salon de coiffure, dépanneur, garage, station-service etc.

– De multiples établissements scolaires, école primaire, école secondaire, cégep, mais aussi services de garde et garderies éducatives.

– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers (15 sud

etc.).

– Station de métro Lionel Groulx (ligne verte et ligne orange) à 5-6 minutes de marche et à 8 minutes à pied du métro Place St Henri (ligne orange).

– Divers arrêts d’autobus à proximité (78, 191, 371 etc.) et station Bixi.

Suite des cadastres des parties communes : 5138026, 5140255, 5140256, 5140257, 5140258, 5152925, 5152926, 5152927, 5152928.

Possibilité de louer une place dans le stationnement intérieur (à vérifier auprès de la copropriété).

Détails

  • ID de la propriété: 13422835
  • Prix: $325,000
  • Année de construction: 1913
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Appartement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Autre3ième étage10x25 pi. Autre
Chambre à coucher3ième étage 9x9.6 pi. Autre
Salle de bain 3ième étage 6x7 pi. Céramique

Inclusions

  • Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, air climatisé portatif mural.:
  • Adresse 765 rue Bourget
  • Ville Montréal
  • Code postal H3Z 2E8,
  • Quartier Sud-ouest

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Geneviève Langevin
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