Description

Magnifique 2e étage d’un duplex situé sur la charmante rue de Saint-Vallier. Intérieur moderne tout en ayant gardé son cachet d’origine. Beaucoup de rangement. Luminosité remarquable. Beaucoup de rénovations effectuées au fil des années. Immense terrasse privée ensoleillée, intime et entourée de verdure. À deux minutes du métro Beaubien. À proximité de plusieurs parcs, de la bibliothèque Marc-Favreau, école primaire, du CLSC de la Petite-Patrie, de la Plaza Saint-Hubert, du marché Jean-Talon, de nombreux cafés et restaurants, et bien plus. À voir absolument!

Addenda

VOICI QUELQUES DÉTAILS IMPORTANTS:
– La mise de fonds minimum 20 % (pour acheter une copropriété indivise).
– L’acheteur devra se faire financer OBLIGATOIREMENT auprès de Philippe Quintal de la Banque Nationale (selon la convention d’indivision en vigueur).
– La terrasse est à usage exclusif (privé).
– Frais mensuels 455$/mois : incluent taxes municipales et scolaires, assurances de l’immeuble et contribution au fond de prévoyance (actuellement à +ou- 19K).

La superficie de 1164pc est brute. Elle devra être vérifiée et confirmée avec le nouveau certificat de localisation qui est actuellement en commande.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur