Appartement – 6310 boul. St-Laurent #201, Montréal (Petite-Italie)

  • $365,000
Rosemont - La Petite Patrie, 6310, Boulevard Saint-Laurent, Saint-Édouard, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2S 1P8, Canada

Appartement – 6310 boul. St-Laurent #201, Montréal (Petite-Italie)

Rosemont - La Petite Patrie, 6310, Boulevard Saint-Laurent, Saint-Édouard, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2S 1P8, Canada
  • $365,000

Description

Description

Localisation de rêve dans la Petite Italie! Magnifique unité de coin au 2e étage, d’une copropriété divise de 2012, entretenue au fil des ans. Située à 10 minutes de marche du métro Beaubien. Luminosité abondante. Insonorisation de qualité supérieure. Composée d’une aire ouverte, îlot central surdimensionné, 1 CAC, 1 SDB avec douche vitrée en céramique, espace laveuse sécheuse. Charmant balcon donnant sur rue tranquille. Magnifique terrasse commune sur le toit avec vue imprenable. Une visite s’impose! WOW!

Addenda

– Secteur de choix dynamique et populaire, à la jonction entre le Mile End, la Petite Italie et le Mile-Ex, proche de toutes les commodités et services grâce à la rue Beaubien et le bd Saint Laurent.

– Insonorisation de qualité supérieure.

– Belle hauteur de plafond et grande fenestration permettant une intense luminosité dans toute l’unité.

– Concept à aire ouverte comprenant salon, salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle, avec grand ilot central, comptoir de quartz, dosseret de céramique, hall d’entrée, une chambre à coucher de belles dimensions avec garde-robe, salle de bain composée d’une grande douche vitrée en céramique, espace laveuse/sécheuse superposées dans un garde-robe (entrée), multiples rangements. Planchers de bois franc dans tout le logement (sauf SDB et entrée).

– Spacieux balcon avec espace pour set d’extérieur donnant sur une rue tranquille.

– Espace de rangement au sous-sol.

– Magnifique terrasse sur le toit avec vue imprenable sur les toits de la ville mais aussi le Mont-Royal.

Idéalement situé avec de nombreux services et commerces autour :

– Parc Jarry avec ses nombreuses activités (piscine extérieure, pataugeoire, aire de jeux pour enfants, parc chien, etc.) à quelques minutes de marche.

– Marché Jean Talon à moins de 15 minutes de marche. Plaza Saint Hubert à 10 minutes à pied.

– Diverses épiceries (Provigo, IGA, Rachele Béry), SAQ, dépanneur, pharmacie, banque, boulangerie/pâtisserie, quincaillerie, station-service, restaurants/cafés, etc.

– De multiples établissements scolaires comme école primaire, école secondaire, cégep, université mais aussi des services de garde et garderies éducatives.

– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers (autoroute 40).

– Station de métro Beaubien (ligne orange) à 10 minutes de marche.

– De multiples arrêts d’autobus aux alentours (55, 160, 363, etc.) et station Bixi à proximité.

– Piste cyclable.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Détails

  • ID de la propriété: #24713608
  • Prix: $365,000
  • Superficie de la propriété: 60.6 mètres carrés
  • Chambre: 1
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 2012
  • Statut: Vendu
  • Type de propriété: Appartement

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Hall d'entrée 2ième étage 3.9x9 P Céramique
Salon 2ième étage 12x10.11 P Bois
Salle à manger 2ième étage 10.5x11.5 P Bois
Cuisine 2ième étage 8.2x15.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.3x10.9 P Bois
Salle de bains 2ième étage 5x9.11 P Céramique

Inclusions

  • Cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, air climatisé mural, chauffe-eau.:
  • Adresse 6310, Boul. St-Laurent, #201
  • Ville Montréal
  • Code postal H2S 3C4
  • Quartier Rosemont - La Petite Patrie

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Geneviève Langevin
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