Appartement-5076 Rue Fabre

  • $445,000
Le Plateau - Mont Royal, 5076, Rue Fabre, Parc-Laurier, Plateau Mont-Royal, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2J1H9, Canada

Appartement-5076 Rue Fabre

Le Plateau - Mont Royal, 5076, Rue Fabre, Parc-Laurier, Plateau Mont-Royal, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (06), Québec, H2J1H9, Canada
  • $445,000

Description

Au coeur du Plateau! Charmant condo ayant conservé son cachet d’origine, situé au 3e étage d’une petite copropriété indivise, à quelques minutes à pied du Parc Laurier et de son métro. Bénéficiant d’une luminosité optimale, ce condo comprend une chambre avec possibilité d’une 2e, une belle SDB, une cuisine et un séjour. Il dispose aussi d’un balcon avant et d’un second en arrière avec rangement. Possibilité d’installer une terrasse sur le toit avec une superbe vue sur le quartier. A Voir!

Localisation idéale dans un secteur recherché, près de tous les services et les commerces du Petit Laurier:

– Le fameux Parc Laurier – De nombreux petits cafés à proximité immédiate – Le métro Laurier (ligne orange) se trouve à 10mn à pieds – De nombreuses épiceries, pharmacies, boulangeries, SAQ, et restaurants…

La salle de bain et la cuisine ont été rénovées il y a 6-7 ans.

Le chauffe-eau est loué chez hydro-solution pour 33.32$ environ tous les deux mois.

Jouissance exclusive d’une partie du toit (50%), avec possibilité de faire une terrasse(conformément aux règles municipales et voir la convention d’indivision).

Possibilité de faire une 2e chambre dans le condo.

Les frais mensuels de 25$ sont utilisés pour les petits travaux d’entretien courant.

Les taxes municipales et scolaires sont calculées selon la quote-part de l’unité. Le cout de l’assurance immeuble indiqué est pour la quote-part de l’unité, et est approximatif.

La surface habitable est à titre indicative et à vérifier.

Détails

  • ID de la propriété: 27838562
  • Prix: $445,000
  • Chambre: 1
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1912
  • Statut: Vendu
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Dimensions de la bâtisse: 8.55 X 17.63 m irr

Détails financiers

  • Taxes municipales: 1891
  • Taxes scolaires: 230
  • Frais de condo: 300
  • Ville Montréal
  • Quartier Le Plateau - Mont Royal

Calculatrice hypothécaire

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Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin