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Appartement – 3700 St-Antoine O #326

  • $365,000
3700, Rue Saint-Antoine Ouest, Saint-Henri, Le Sud-Ouest, Montréal H4C 0B1

Appartement – 3700 St-Antoine O #326

3700, Rue Saint-Antoine Ouest, Saint-Henri, Le Sud-Ouest, Montréal H4C 0B1
  • $365,000

Description

Loft Impérial dans St Henri! Magnifique loft industriel, convertit en 2010. Construit avec des matériaux de qualité. À 6 min de marche du métro Lionel Groulx. Vous serez charmés par sa luminosité exceptionnelle et ses plafonds de 12 pieds! 1 CAC, aire ouverte, mezzanine, rangements, chalet urbain, salle de gym, piscine et terrasse sur le toit. WOW!

Addenda

– Superbe loft donnant sur la cour intérieure, situé au 3e étage, d’un bâtiment de 1907, maintenant convertit. Copropriété divise en 2010, bonne gestion et bien entretenu au fil des ans.

– Occupation très rapide possible car VACANT!

– Secteur de choix dynamique et populaire, proche de toutes les commodités et services, à proximité de la rue Notre Dame Ouest et du marché Atwater.

– Insonorisation de qualité supérieure.

– Immense hauteur sous plafond d’environ 12 pieds de hauteur, plafond en béton, ainsi qu’une grande fenestration permettant une luminosité exceptionnelle qui pénètre partout dans l’unité, tout au long de la journée !

– Concept à aire ouverte comprenant un salon, espace salle à manger, une cuisine moderne et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, un grand comptoir de quartz, dosseret de céramique, une chambre à coucher semi-fermée sur mesure de belles dimensions avec garde-robes, une salle de bains avec baignoire et garde robes laveuse/sécheuse superposées, et de nombreux espaces de rangements dans toute l’unité + mezzanine avec hauteur sous plafond de 4, permettant un espace supplémentaire de 13’2 x 5’7 pieds.

– Fort potentiel pour amoureux de la décoration créative !

– Espace de rangements numéro R43, et un espace pour le vélo portant le numéro RB11, dans les parties communes à usage restreint.

Diverses aires communes :

– Piscine creusée et chauffée sur le toit.

– Chalet urbain avec billard.

– Terrasse sur le toit avec BBQ.

– Terrain de baskets intérieur.

– Salle de yoga, et grande salle de gym.

À proximité de nombreux commerces et services :

– Parc St Henri à 2 minutes à pied et Piscine St Henri à 5-6 minutes de marche.

– À 10 minutes de marche du Marché Atwater et de ses nombreux commerces.

– Épicerie, pharmacie, banque, boulangerie/pâtisserie, salon de coiffure, dépanneur, garage, station-service etc.

– De multiples établissements scolaires, école primaire, école secondaire, cégep, mais aussi services de garde et garderies éducatives.

– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers (15 sud etc.).

– Station de métro Lionel Groulx (ligne verte et ligne orange) à 6-7 minutes de marche et à 8-9 minutes à pied du métro Place St Henri (ligne orange).

– Divers arrêts d’autobus à proximité (78, 191, 371 etc.) et station Bixi.

Un certificat de localisation est à venir.

L’eau chaude est incluse dans les frais de condo chauffe-eau central.

Détails

  • ID de la propriété: 24428069
  • Prix: $365,000
  • Superficie de la propriété: 49.7
  • Chambre: 1
  • Salle de bain: 1
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Revêtements: Béton

Détails des pièces

PièceNiveauDimensionsPlancherDétails
Salle à manger7.4x9.5 PBois
Salon16.7x10.5 PBois
Cuisine7.11x7.6 PBois
Chambre à coucher8x8 PBois
Salle de bains4.10x4.3 PCéramique
Mezzanine13.2x5.7 PBéton

Inclusions

  • Air climatisé à la fenêtre/mur, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meuble de tv, luminaires, rideaux et pôles, télévision 55 pc, ensemble table et 4 chaises salle à diner, bibliothèque chambre, 2e garde-robes chambre (au mur), matelas et base de lit.:

Exclusions

  • N/D:

Autres informations

  • Piscine: Chauffée, creusée, sur le toit
  • Facilité d'accès: Ascenseur
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Système d'égouts: Municipal
  • Énergie pour le chauffage: Électricité

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse: 224 800 $
  • Évaluation du terrain: 27 300 $
  • Frais de copropriété: 3 000 $
  • Taxes municipales: 1 991 $
  • Taxes scolaires: 231 $

Caractéristiques

  • Air conditionné
  • Ascenseur
  • Lave vaisselle
  • Laveuse
  • Piscine
3700, Rue Saint-Antoine Ouest, Saint-Henri, Le Sud-Ouest, Montréal H4C 0B1

Calculatrice hypothécaire

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Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin