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Appartement, 11015 boul. Cavendish

  • $425,000
11015, Boul. Cavendish, #302, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2H5

Appartement, 11015 boul. Cavendish

11015, Boul. Cavendish, #302, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2H5
  • $425,000

Description

LE CHALLENGER! Spacieux condo en partie rénové, proche de l’école Trésor du Boisé et à 2 min à pied du centre d’achats Place Vertu. Situé au 3e étage, composé d’une aire ouverte, 2 CAC dont 1 avec walk-in et sdb attenante, 2nde CAC avec salle d’eau et espace laveuse/sécheuse, balcon, piscine extérieure, salle de gym, stationnement, locker. WOW!

Addenda

– Belle unité, dans copropriété avec bonne gestion et bien entretenue au fil des ans.

– Quartier dynamique et populaire en plein expansion, mais aussi familial, avec tous les services et commodités aux alentours.

– Loué jusqu’au 30 juin 2022 pour un montant mensuel de 1500$.

– Belle hauteur sous plafond et grande fenestration permettant l’entrée d’une lumière naturelle.

– Situé au 3e étage, composée d’une belle pièce de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas, dosseret de céramique, comptoir avec coin repas, et de nombreux rangements. 2 chambres à coucher de belles dimensions dont une avec walk-in, salle de bain attenante avec baignoire, une seconde chambre fermée avec salle de d’eau et espace laveuse/sécheuse, de multiples rangements dans toute l’unité.

– Joli balcon avec espace pour mobilier extérieur et BBQ.

– Un espace de stationnement dans garage fermée et chauffée (no.#27)

– Un espace de rangement au sous-sol (no.#75).

Rénovations faites : salle de bain (2017) et cuisine rénovée (2019).

– Piscine extérieure creusée

– Salle de gym, réception etc.

À proximité de nombreux commerces et services :

– Parc Bourbonnière à proximité avec ses nombreuses activités.

– Complexe sportif Saint Laurent.

– Centre d’achats Place Vertu et ses services/commerces.

– Épicerie, SAQ, pharmacie, banque, boulangerie/pâtisserie, boucherie, dépanneur, garage, station-service, etc.

– De multiples établissements scolaires, école primaire, école secondaire, cégep, mais aussi services de garde et garderies éducatives.

– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers (autoroute 40).

– Station de métro Côte Vertu (ligne Orange) à quelques minutes de marche.

– Divers arrêts d’autobus à proximité (174, 177, 196, 213 etc.).

Chauffe-eau en location chez Hydrosolution avec un montant de 25$ aux 2 mois environ.

Cotisation spéciale de 309.23$ de plus par mois durant 4 ans pour la façade et calculée selon la quote-part.

Un certificat de localisation est à venir.

Détails

  • ID de la propriété: 19704025
  • Prix: $425,000
  • Superficie de la propriété: 94.3
  • Chambres: 2
  • Salle de bains: 2
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1981
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Appartement

Détails des pièces

PièceNiveauDimensionsPlancherDétails
Salle à manger11.6x9.2 PPlancher flottant
Salon14.4x16.8 PPlancher flottant
Cuisine11.2x9.4 PLinoléum
Chambre à coucher principale16.7x10.10 PPlancher flottant
Autre6.10x4.7 PPlancher flottant
Salle de bains9.6x6.9 PCéramique
Chambre à coucher8.9x13.9 PPlancher flottant
Salle d'eau6x5.2 PCéramique

Inclusions

  • Luminaires, store, 2 airs climatisés muraux, support de télé, hotte/micro-ondes.:

Exclusions

  • N/D:

Autres informations

  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Garage: Chauffé, intégré
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Équipement disponible: Climatiseur mural

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse: 206 500 $
  • Évaluation du terrain: 49 000 $
  • Frais de copropriété: 3 432 $
  • Taxes municipales: 2 047 $
  • Taxes scolaires: 239 $

Caractéristiques

  • Air conditionné
  • Ascenseur
11015, Boul. Cavendish, #302, Saint-Laurent (Montréal) H4R 2H5

Calculatrice hypothécaire

Mensuel
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