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Appartement, 1414 rue Villeray #308

  • $425,000
1414, Rue Villeray, #308, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 1G8

Appartement, 1414 rue Villeray #308

1414, Rue Villeray, #308, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 1G8
  • $425,000

Description

Quartier Villeray! Magnifique condo dans copropriété de 2011, à 10 minutes de marche du métro Fabre. Situé au 3e et dernier étage, vous serez charmés par son spacieux et lumineux espace de vie à aire ouverte, 1 CAC avec garde-robes, balcon. Stationnement dans garage + espace de rangement. Terrasse sur le toit. Loué jusqu’au 30/06/2022. WOW!

Addenda

– Belle unité de coin, clé en main, dans copropriété avec bonne gestion et bien entretenue au fil des ans.

– Quartier dynamique et populaire en plein expansion, avec tous les services et commodités aux alentours.

– Location jusqu’au 30 juin 2022 et possibilité que le locataire quitte avant (à voir et aucune lettre écrite fournis à cet effet). Loyer de 1470$ par mois (stationnement et espace de rangement non inclus dans le bail du locataire).

– Belle hauteur sous plafond et grande fenestration permettant l’entrée d’une lumière naturelle.

– Situé au 3e et dernier étage, composée d’une belle pièce de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas, dosseret de céramique, comptoir de quartz, évier double et de nombreux rangements. 1 chambre à coucher de belles dimensions avec garde-robes, salle de bain baignoire et espace laveuse/sécheuse, de multiples rangements dans toute l’unité, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou rangement.

– Joli balcon avec espace pour mobilier extérieur et BBQ.

– Un espace de stationnement dans garage fermée et chauffée (no.1)

– Un espace de rangement au sous-sol (no.#12).

– Terrasse sur le toit avec mobilier d’extérieur, BBQ et une magnifique vue sur les toits du quartier.

À proximité de nombreux commerces et services :

– Parc Villeray et le parc de Normanville sont à proximité à pied.

– Le Patro le Prévost à quelques minutes de marche incluant piscine, bibliothèque et gymnase.

– À une vingtaine de minutes à pied du très apprécié Marché Jean Talon et de tous ses commerces aux alentours comme des boucheries, boulangeries/pâtisseries, fromagerie, épicerie fine, fruiteries etc.

– Épicerie, SAQ, pharmacie, banque, boulangerie/pâtisserie, boucherie, dépanneur, garage, station-service, etc.

– De multiples établissements scolaires, école primaire, école secondaire, cégep, mais aussi services de garde et garderies éducatives

– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers.

– Station de métro Fabre (ligne bleue) à 12 minutes de marche.

– Divers arrêts d’autobus à proximité (13, 45, 99, 359 etc.) et station Bixi à quelques pas.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Détails

  • ID de la propriété: 22577151
  • Prix: $425,000
  • Superficie de la propriété: 61.8
  • Chambre: 1
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de construction: 2011
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Revêtements: Brique

Détails des pièces

PièceNiveauDimensionsPlancherDétails
Salle à manger312.6x8.9 PBois
Salon312.6x11 PBois
Cuisine38.7x8.7 PCéramique
Chambre à coucher310x13.5 PBois
Salle de bain39.11x5.6 PCéramique
Rangement35.9x7.10 PBois

Inclusions

  • Possibilités d'acheter tous les meubles et tous les accessoires (sauf la télévision et petits articles au locataire), air climatisé mural, chauffe-eau.:

Exclusions

  • N/D:

Autres informations

  • Stationnement: Au garage : 1
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Système d'égouts: Municipal
  • Équipement disponible: Climatiseur mural, interphone, échangeur d'air

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse: 226 000 $
  • Évaluation du terrain: 32 300 $
  • Frais de copropriété: 2 484 $
  • Taxes municipales: 2 022 $
  • Taxes scolaires: 235 $

Caractéristiques

  • Air conditionné
  • Échangeur d'air
  • Interphone
1414, Rue Villeray, #308, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 1G8

Calculatrice hypothécaire

Mensuel
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Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin