Description

Superbe opportunité dans Ahuntsic! Magnifique condo à étages, au rez-de-chaussée d’une copropriété divise de 2020, entretenue et bien gérée. Situé à quelques mètres du Parc des Hirondelles et de l’hôpital Fleury. Fait de matériaux de qualité. Hauts plafonds jusqu’à 8’10 et grande fenestration permettant une luminosité abondante dans toute l’unité. Composé d’une aire ouverte au rdc, avec 2 CAC et 1 SDB avec espace laveuse/sécheuse. Vous trouverez la 3e CAC au 2e étage, avec sa SDB attenante et balcon. Jolie cour arrière ensoleillée et aménagée. Garage avec rangement. Stationnement avant. Garantie GCR jusqu’en 2025. Venez voir! WOW!

Addenda

– Copropriété divise de 4 logements avec bonne gestion et entretien datant de 2020. Style maison de ville.

– Secteur tranquille et familial, à proximité de tous les services et commodités.

– Hauts plafonds allant de 8’2 à 8’10 et grande fenestration apportant une grande luminosité dans toute l’unité.

– Rez-de-chaussée: Composé d’un bel espace de vie à aire ouverte comprenant, salon, salle à manger et cuisine moderne et fonctionnelle, avec comptoir de quartz, dosseret de céramique, ilot central et de nombreux rangements, 2 chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robe et une salle de bain avec baignoire et espace laveuse / sécheuse.

– 2e étage :

Grande chambre principale avec balcon privée et sa salle de bain attenante avec douche vitrée en céramique.

– Jolie cour arrière aménagée complètement avec terrasse en pierres au niveau du sol, muret de pavé-uni et vivaces toute la largeur de la cour.

– Garage intégré et chauffé, permettant du rangement ou l’installation d’un véhicule. Supports à pneus et rangements suspendus.

À proximité de :

– Parc Des Hirondelles aire de jeux, jeux d’eau, patinoire, terrain de football et de soccer, à 1-2 minutes à pied.

– Hôpital Fleury à 2 minutes de marche.

– Promemade Fleury et ses nombreux commerces à quelques mètres.

– Épiceries (Métro, etc.), SAQ, quincaillerie, garage, poste Canada, station-service, boulangeries, etc.

– De nombreux établissements scolaires : écoles maternelles, primaires, secondaires mais encore Cégep. Garderies éducatives et service de garde.

– Accès rapide et direct aux grands axes routiers (A19 et A40).

– Gare ferroviaire St Michel MTL Nord à quelques minutes en autobus.

– Arrêts d’autobus : 45, 140, 359, etc.

Suite des inclusions : Thermopompes murales (x2 unités).

Dans le garage, une installation électrique est prête à recevoir une borne de recharge électrique.

Le garage ne communique pas à l’intérieur du condo. Il faut sortir à l’extérieur.