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Maison de plain-pied

  • $795,000
9280, Rue Chopin, Saint-Léonard, Montréal, Québec, H1R 2J1, Canada

Maison de plain-pied

9280, Rue Chopin, Saint-Léonard, Montréal, Québec, H1R 2J1, Canada
  • $795,000

Description

Rare sur le marché! Magnifique maison de plain-pied, rénovée entièrement en 2020, dans Saint Léonard. Intense luminosité entrante dans toute l’unité, 3 CAC au rdc, avec aire ouverte + solarium, 1 sdb + sous-sol totalement aménagé, 1 CAC, salle familiale, 2e sdb. Superbe cour arrière. Garage intégré + 2 Stationnement dans l’allée. Venez voir. WOW!

Addenda

– Splendide maison de plain-pied contemporaine avec sous-sol totalement aménagé, rénovée entièrement en 2020, avec soin

– Occupation rapide possible, maison VACANTE

– Quartier Saint Léonard, secteur familiale et résidentiel mais aussi très convoité grâce à toutes ses commodités et services aux alentours, au bord du petit parc Chopin

– Superbe exposition au soleil, permettant une intense luminosité dans toute l’unité ainsi qu’une belle hauteur sous plafond

– Rez-de-chaussée : Composée d’une grande aire ouverte comprenant salle à manger et une sublime cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir de quartz, îlot central, dosseret de brique, et évier double, sublime solarium, 3 chambres à coucher de belles dimensions dont la chambre principale avec plafond cathédral avec gardes robes, salle de bains avec baignoire et douche indépendante, double vasque

– Sous-sol : Grande salle familiale avec gardes robes, 1 chambre à coucher avec garde robes, salle de bains avec douche indépendante et baignoire ainsi qu’un espace laveuse/sécheuse, de multiples espaces de rangements

– Jolie terrasse arrière et grande cour arrière paysagée et clôturée avec magnifique lilas

– Garage intégré et chauffé avec espace pour un véhicule et rangements

– Grande allée asphaltée devant le garage avec possibilité de 2 stationnements

Multiples rénovations faites en 2020 : – Toiture – Électricité – Plomberie – Porte et fenêtres – Salle de bains (x2) – Cuisine – Planchers – Isolations – Façade de brique – Pierre, pavage et terrassement

À proximité de multiples commerces et services:

– Accès direct à l’autoroute 40 et ses grands axes routiers

– À 10 min de marche de la gare St Léonard et du futur REM

– À quelques pas des arrêts d’autobus (32, 353, 432 etc.)

– Au bord du Parc Chopin avec ses modules de jeux pour enfants

– Centre d’achats, épiceries (IGA, etc.), SAQ, boulangerie/pâtisserie, poissonnerie, pharmacie, dépanneur, restaurants/cafés, stations-services, banque etc.

– De multiples établissements scolaires autour tels qu’école primaire, école secondaire ou encore Cégep mais aussi des services de garde et garderies éducatives

Il y a une thermopompe centrale qui a été installée en 2020.

Détails

  • ID de la propriété: 17370980
  • Prix: $795,000
  • Superficie du terrain: 487.2 M2
  • Chambres: 4
  • Salle de bains: 2
  • Garage: 1
  • Année de construction: 1965
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Maison

Particularités du bâtiment

  • Dimensions du bâtiment: 12.04 X 7.94 mètres
  • Stationnement: Au garage : 1 Extérieur : 2

Particularités du terrain

  • Zonage: Résidentiel
  • Dimensions du terrain: 17.37 X 28.04 mètres

Détails des pièces

PièceNiveauDimensionsPlancherDétails
Hall d'entréeRez-de-chaussée8.7x6.3 PCéramique
SalonRez-de-chaussée11.2x12.10 PBois
CuisineRez-de-chaussée11.4x9.8 PBois
Salle à mangerRez-de-chaussée11.9x9.6 PBois
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée13.3x10.11 PBois
Chambre à coucherRez-de-chaussée12.11x9.2 PBois
Chambre à coucherRez-de-chaussée9x10.1 PBois
Salle de bainsRez-de-chaussée10.10x6.11 PCéramique
Salle familialeSous-sol21.4x14.5 PBois
Chambre à coucherSous-sol9.5x9.1 PBois
Salle de bainsSous-sol10.1x9.4 PCéramique
Cave/ chambre froideSous-sol10.5x7.3 PAutre

Inclusions

  • Luminaires, , ouvre porte garage (1), échangeur d'air.:

Exclusions

  • N/D:

Autres informations

  • Mode de chauffage: Air soufflé Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse (2021): 289 800 $
  • Évaluation du terrain (2021): 231 400 $
  • Évaluation municipale (2021): 521 200 $
  • Taxes municipales : 3 263 $
  • Taxes scolaires: 387 $
  • Total Taxes annuelles et dépenses: 3 650 $

Caractéristiques

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Thermopompe murale
9280, Rue Chopin, Saint-Léonard, Montréal, Québec, H1R 2J1, Canada

Calculatrice hypothécaire

Mensuel
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Geneviève Langevin
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