Appartement

  • $474,000
805-6120, Rue Jarry Est, Saint Léonard , Montréal, Québec, H1P 1V9, Canada

Appartement

805-6120, Rue Jarry Est, Saint Léonard , Montréal, Québec, H1P 1V9, Canada
  • $474,000

Description

Magnifique condo remis au goût du jour au fil des années, à St Léonard, au bord du Parc Delorme. Situé au 8e et dernier étage, cette unité vous charmera par son grand espace de vie à aire ouverte, composée de 2 CAC avec garde robes, dont une avec sdb attenante. 2 stationnements intérieurs dans garage fermé et espace de rangements attenant. WOW!

Addenda

– Superbe unité de coin, située au 8e et dernier étage, d’une copropriété de 2007, avec bonne gestion

– Située à Saint Léonard, dans secteur tranquille et résidentiel

– De très beau volume avec une superficie de 109,90 m2, une hauteur sous plafond de 9′ et une grande fenestration apportant une impressionnante luminosité à toute l’unité

– Condo composé d’une grande pièce de vie à aire ouverte comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle, avec comptoir en marbre et jolie dosseret en céramique, une salle à manger avec beaux volumes et un salon moderne. Deux chambres à coucher fermées avec gardes robes dont une principale avec salle de bain des maîtres comprenant douche indépendante et baignoire, une deuxième salle de bain avec emplacement pour laveuse-sécheuse

– Grand balcon d’angle avec possibilité d’installer BBQ et ensemble de table et chaises extérieures

– Deux places de stationnement dans garage fermé au sous-sol avec également espace de rangement attenant

Divers rénovations effectuées au fil des années: – Comptoir en marbre et dosseret en céramique (2011) – Installation thermopompe murale avec 2 unités murales (2013) – Tous les planchers refaits suite au dégât d’eau sauf ceux des sdb (2016) – Plafonds entièrement refaits en plâtre dans salle à manger et salon (2017) – Rénovation complète des deux salles de bains (2018) – Plafonds entièrement refaits en plâtre dans chambre principal (2019) – Changement des boiseries (contour de fenêtres, portes, plinthes etc.) et des portes du condo pour plus de modernité (2019)

À proximité de multiples commerces et services:

– Accès direct à l’autoroute 40 et ses grands axes routiers

– À quelques pas des arrêts d’autobus (33, 193 etc.)

– Au bord du Parc Delorme avec ses activités et jeux d’enfants

– Centre d’achats, épiceries, SAQ, boulangerie/pâtisserie, poissonnerie, pharmacie, dépanneur, restaurants/cafés, stations-services, banque etc.

– De multiples établissements scolaires autour tels qu’école primaire, école secondaire ou encore Cégep mais aussi des services de garde et garderies éducatives

Il y a une thermopompe murale qui a été installée en 2013, avec 2 unités murales, une dans le salon et une dans la chambre principale.

Le chauffe-eau a été changé en 2017.

Suite à l’ajustement du fond d’auto-assurance, un paiement de 363$ par année et pendant 5ans a été programmé, jusqu’à l’an 2025. Celui de janvier 2021 a déjà été réglé. Des ajustements sur le montant pourraient être appliquer à la baisse.

Un nouveau certificat est à venir.

La quote-part comprend l’unité, et les deux stationnements cadastrés.

Les mesures sont à vérifier.

Détails

  • ID de la propriété: 25058953
  • Prix: $474,000
  • Superficie de la propriété: 1182.95 Pi2
  • Chambres: 2
  • Salle de bains: 2
  • Garages: 2
  • Année de construction: 2007
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Type de copropriété: Divise
  • Stationnement: Au garage : 2
  • Revêtements: Brique

Particularités du terrain

  • Zonage: Résidentiel

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Hall d'entrée Autre7x4.6 P Céramique
Cuisine Autre7.7x12.1 P Céramique
Salle à manger Autre18x9.1 P Autre
Salon Autre12.4x14.7 P Autre
Chambre à coucher principale Autre17x11.1 P Autre
Salle de bains Autre11.7x8.1 P Céramique
Chambre à coucher Autre11.3x11.3 P Autre
Salle de bains Autre10.2x8.2 P Céramique

Inclusions

  • Luminaires, hotte, lave-vaisselle, stores, 1 thermopompe avec 2 unités murales, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié, foyer électrique.:

Exclusions

  • Pôles et rideaux, TV + support du salon, miroir salle de bain secondaire, tous les accessoires muraux de la salle de bain principal.:

Autres informations

  • Mode de chauffage: Air soufflé, Plinthes électriques
  • Foyers-poêles: électrique
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse (2020): 326 100 $
  • Évaluation du terrain (2020): 33 700 $
  • Évaluation municipale (2020): 359 800 $
  • Frais de copropriété: 3 216 $
  • Taxes municipales: 3 076 $
  • Taxes scolaires: 353 $

Caractéristiques

  • Aspirateur central
  • Système d'alarme
  • Thermopompe murale
805-6120, Rue Jarry Est, Saint Léonard , Montréal, Québec, H1P 1V9, Canada

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Geneviève Langevin
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