5plex – 5636-5644 15e Avenue, Montréal

  • $1,299,000
Rosemont - La Petite Patrie, 5636,5638,5640,5642,5644, 15e Avenue, Rosemont, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (région administrative), Québec, H1X 1N6, Canada

5plex – 5636-5644 15e Avenue, Montréal

Rosemont - La Petite Patrie, 5636,5638,5640,5642,5644, 15e Avenue, Rosemont, Rosemont–La Petite-Patrie, Montréal, Agglomération de Montréal, Montréal (région administrative), Québec, H1X 1N6, Canada
  • $1,299,000

Description

Charmant 5plex situé dans Rosemont comprenant 4 logements de type 4 1/2 entièrement loués et un grand 5 1/2 au rdc avec simple occupation possible. Hauts plafonds. Sous-sol aménagé . Grande cours arrière avec stationnement. Beaucoup de rénovations faites au fil du temps par la propriétaire. Idéalement situé, dans un quartier familial et paisible. Opportunité à ne pas manquer, venez voir!

Addenda

** La propriété **
Le RDC est présentement occupé par les propriétaires. Accessible par un escalier intérieur à même la salle à manger, le sous-sol est aménagé avec une salle de bain complète, offrant un très grand espace de vie commune pour une salle familiale ou un cinéma maison. L’unité dispose aussi de 3 CAC, 2 SDB, d’une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir en quartz, d’un salon ouvert sur la salle à manger. Thermopompe murale.

Belle opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants. Bons revenus locatifs.
Immeuble entretenu avec soin avec de nombreuses rénovations effectuées au fil des ans .
Tous les baux sont renouvelés jusqu’au 30 juin 2025.

** Localisation**
Très bien situé dans Rosemont, ceinturé des boulevards Rosemont (197)/St-Michel (167) et Pie IX (139) offrant un accès facile à tous les services et commodités.
– Arrêts de bus à un coin de rue vers les stations de métro des lignes orange, verte et bleue.
– Près des épiceries/Pharmacies/Pâtisseries…
– Plusieurs institutions scolaires à proximité CPE/Garderies/écoles primaires et secondaires/Collège Rosemont
– Plusieurs parcs tels que le Parc Maisonneuve et le Jardin Botanique
– Patinoire extérieure/pataugeoire (Parc Lafond)
– Centre sportif Étienne-Desmartau
– Aréna
– Complexe aquatique Rosemont
– Terrains de tennis
– Bibliothèque Rosemont
– Parc à chiens

Détails

  • ID de la propriété: 20203598
  • Prix: $1,299,000
  • Superficie du terrain: 2645 pc
  • Année de construction: 1928
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: 5-Plex

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Numéro log. 5644Fin de bail Propriétaire occupantValeur locative 2 800 $
Salon RDC11,6 X 13,3 pBois H:9'
Bureau RDC11 X 14 p Bois H:9
Chambre à coucherRDC11,1 X 13,7 p Bois H:9'
Salle à mangerRDC11,6 X 14,9 p irrBois H:9'
CuisineRDC11,8 X 13,1 p CéramiqueH:9'
Chambre à coucherRDC11,8 X 9,8 pBois H:9
Salle de bains RDC4,8 X 10,2 p CéramiqueH:8
Salle familialeSS127 X 42,2 p Bois h:7.8
Salle de bains SS14,1 X 9,4 pCéramiqueh:6.9
Salle de lavageSS111 X 13 p Céramique
Espace additionnel----
Allée
Numéro log. 5636 Fin de bail 2025-06-30Loyer mensuel 736 $
Numéro log. 5638 Fin de bail 2025-06-30Loyer mensuel 639 $
Numéro log. 5640Fin de bail 2025-06-30Loyer mensuel 736 $
Numéro log. 5642Fin de bail 2025-06-30Loyer mensuel 742 $

Inclusions

  • - Cinq (5) réservoirs d'eau chaude 40 gallons - Thermopompe au RDC - Tringles - Luminaires - Lave-Vaisselle:

Autres informations

  • Unités résidentielles: 4 x 4 ½, 1 x 8 ½
  • Unité principale: 8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails financiers

  • Taxes annuelles : -
  • Municipale (2024) : 5 776 $
  • Scolaire (2023) : 690 $
  • Revenus bruts effectifs: 67 836 $
  • Ville Montréal
  • Quartier Rosemont - La Petite Patrie

Calculatrice hypothécaire

Mensuel
  • Montant du prêt
  • Taxes
  • Assurance
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