Appartement, 5363, Rue Saint-Denis #101

  • $445,000
Le Plateau - Mont Royal, 5363, Rue St-Denis, #101, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 0A8

Appartement, 5363, Rue Saint-Denis #101

Le Plateau - Mont Royal, 5363, Rue St-Denis, #101, Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 0A8
  • $445,000

Description

Belle opportunité sur le Plateau Mont-Royal! Magnifique condo/loft de style industriel 2013. au rez-de-chaussée, situé à 5-6 minutes de marche du métro Laurier et du métro Rosemont. Composé d’une grande aire ouverte, 2 CAC de belles dimensions avec garde robes, sdb avec baignoire et espace laveuse/sécheuse, jolie terrasse privative avec entrée extérieure privative. Rangement, grand local vélo. Magnifique terrasse sur le toit. Immense hauteur sous plafond et grande fenestration. Venez vite voir! WOW!

– Superbe unité de coin, située au rez-de-chaussée. Ancienne bâtisse de 1946 (ancien concessionnaire automobile Clermont Chevrolet-Cadillac), entièrement rénovée et convertie en copropriété divise en 2013. Structure de béton conservée. Excellente gestion et entretien.

– Quartier populaire et dynamique, idéalement desservi, avec la rue Saint Denis et l’avenue Laurier. Accès direct au REV (réseau express vélo) sur la rue Saint-Denis.

– Immense hauteur sous plafond de 11’5 et grande fenestration, apportant une magnifique luminosité dans toute l’unité.

– Fait de matériaux de qualité.

– Composée d’un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle, comptoirs de quartz avec coin repas, de nombreuses armoires, 2 chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robe, salle de bain avec baignoire et espace laveuse/sécheuse, diverses penderies/rangements dans toute l’unité.

– Belle terrasse privative sur le côté du bâtiment, avec entrée extérieure privative.

– Un espace de rangements dans les parties communes à usage restreint (no. #13).

– Grand local à vélo.

– Magnifique terrasse sur le toit avec vue imprenable sur les toits de la ville et sur le Mont Royal. BBQ et meubles d’extérieurs disponibles.

À proximité de :

– Parc Sir-Wilfrid-Laurier et ses nombreuses activités dont la piscine extérieure à 6-7 minutes de marche.

– Épiceries, SAQ, dépanneur, pharmacies, fleuriste, Poste Canada, banques, boulangerie, restaurants/cafés, glaciers, diverses boutiques et commerces etc.

– De multiples établissements scolaires aux alentours comme école primaire, secondaire, cégep, université mais aussi divers services de garde et garderies éducatives.

– Accès rapide et direct aux grands axes routiers.

– Métro Laurier (ligne Orange) et métro Rosemont (ligne Orange) à 5-6 minutes de marche.

– Autobus et Bixi à proximité : 30, 361, etc.

– Piste cyclable (REV).

Détails

  • ID de la propriété: 12618990
  • Prix: $445,000
  • Superficie de la propriété: 71.9
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Statut: Vendu
  • Type de propriété: Appartement - Condominium

Particularités du bâtiment

  • Superficie habitable: 71.90 mètres carrés
  • Revêtements: Brique

Inclusions

  • Air climatisé mural, luminaires, stores, rideaux et pôles, tablettes au mur:

Exclusions

  • Luminaire salle à manger:

Autres informations

  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Système d'égouts: Municipal
  • Énergie pour le chauffage: Électricité

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse: 215 800 $
  • Évaluation du terrain: 44 800 $
  • Frais de copropriété: 4 020 $
  • Taxes municipales: 2 105 $
  • Taxes scolaires: 242 $

Caractéristiques

  • Adapté pour personne à mobilité réduite
  • Ascenseur
  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
  • Adresse 5363 Rue St-Denis #101
  • Ville Montréal
  • Code postal H2J 0A8
  • Quartier Le Plateau - Mont Royal

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Geneviève Langevin
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