Duplex, 4923-4925 Rue La Fontaine

  • $750,000
Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve, 4923 - 4925, Rue La Fontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1R6

Duplex, 4923-4925 Rue La Fontaine

Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve, 4923 - 4925, Rue La Fontaine, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 1R6
  • $750,000

Description

Opportunité à saisir! Beau duplex 1951, 30 pieds de façade, entretenu et rénové au fil des ans, situé à 16 minutes de marche du Métro Viau dans HOMA. RDC propriétaire occupant composé d’une aire ouverte, de 3 CAC dont 1 au sous-sol, 1 SDB, d’un sous-sol semi-fini avec 1 salle d’eau, 1 salle familiale, une salle de lavage et un atelier. Magnifique grande cour arrière clôturée et entretenue, 2 stationnements disponibles. 5 1/2 au 2e étage, 2 CAC, 1 SDB, balcon. Venez vite voir! Wow!

Addenda

À 16 minutes de marche du Métro Viau.

Selon la déclaration du vendeur, Le vendeur déclare:

– Environ 2016 Balcon avant refait en fibre de verre avec les marches.

– Et balustrade en fer forgé entretenue.

– Environ 2017 Balcon arrière sur les 2 étages refait avec balustrade en bois.

– Environ entre 2005 et 2010 à peu près 75% de la plomberie remplacée sur les logements incluant les 2 salles de bain et les 2 cuisines.

– Salle de bain du rez de chaussé et 2e étage rénovées en 2010 : – Ventilateur des 2 salles de bain ajouté en 2010. – Fenêtre du sous sol remplacée en 2015. – Comptoir et hotte de poêle de la cuisine du rez de chaussé en 2017.

– Boite électrique à disjoncteur remplacée en 2018.

– Une thermopompe par logement installée en 2021.

– Toiture 2016.

Les visites seront: – vendredi 4 février de 13h à 16h. – samedi 5 février de 13h à 16h. – dimanche 6 février de 12h30 à 16h30. – mardi 8 février de midi à 16h.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

  • ID de la propriété: 11313146
  • Prix: $750,000
  • Chambres: 3
  • Salle de bains: 2
  • Année de construction: 1951
  • Statut: Vendu
  • Type de propriété: Duplex

Particularités du bâtiment

  • Dimensions du bâtiment: 8.99 X 10.40 mètres irrég.

Particularités du terrain

  • Dimensions du terrain: 9.99 X 30.48 mètres
  • Superficie du terrain: 274.10 mètres carrés
  • Allée: Béton
  • Aménagement du terrain: Paysager

Inclusions

  • Fixtures, luminaires, 2 thermopompe mural, remises dans la cour, rideaux, pole à rideaux.:

Exclusions

  • Rideaux, pole à rideaux et luminaire de la chambre a coucher principale de l'appartement 4923 LAFONTAINE, piscine et filtreur.:

Autres informations

  • Appareils en location: Chauffe-eau : 2
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Mode de chauffage: Eau chaude, plinthes électriques
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, entrée indépendante, partiellement aménagé
  • Stationnement: Extérieur : 1
  • Système d'égouts: Municipal
  • Énergie pour le chauffage: Mazout

Détails financiers

  • Revenu bruts potentiels: 30 600 $ /année
  • Évaluation de la bâtisse: 259 800 $
  • Taxes municipales: 3 882 $
  • Taxes scolaires: 453 $

Caractéristiques

  • Thermopompe murale
  • Adresse 4923-4925 Lafontaine
  • Ville Montréal
  • Code postal H1V 1R6
  • Quartier Mercier - Hochelaga - Maisonnneuve

Calculatrice hypothécaire

Mensuel
  • Montant du prêt
  • Taxes
  • Assurance
$
$
%
$
$

Compare listings

Compare
Geneviève Langevin et Jean-François Arpin
  • Geneviève Langevin et Jean-François Arpin