Belle opportunité! Magnifique condo dans Rosemont, secteur Shop Angus, à moins de 20 min à pied du métro Préfontaine. Situé au 4e étage, composé d’une grande aire ouverte, de 2 belles CAC dont une avec walk-in, une grande salle de bain, une salle de lavage. Un stationnement au sous-sol dans garage fermé et un espace de rangement. WOW!

Addenda

– Unité situé au 4e étage, d’une copropriété datant de 2014, bien entretenue, avec bonne gestion

– Dans secteur de choix du quartier Rosemont secteur Shop Angus, quartier résidentiel tranquille et familial, avec de nombreuses commodités et services accessible à pied

– Très belle luminosité dans l’unité, grâce à sa grande fenestration dans l’aire ouverte

– Composé d’une grande pièce de vie à aire ouverte avec de beaux planchers en bois d’ingénierie, comprenant cuisine fonctionnelle avec îlot central et comptoir en granite, nombreux rangements et double évier, espace salle à manger ainsi qu’un beau salon, 2 belles chambres à coucher dont une avec walk-in, une grande salle de bains comprenant baignoire et grande douche indépendante, ainsi qu’une salle de lavage

– Joli balcon avec assez d’espace pour contenir barbecue et table

– Une place de stationnement dans garage fermé ainsi qu’un espace de rangement adjacent au stationnement

– Actuellement loué jusqu’au 31/12/2020

Occupation rapide et flexible!!!

À proximité de nombreux services et commerces:

– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers

– Station de métro Préfontaine (ligne verte) à 15 minutes à pied

– De multiples arrêts d’autobus aux alentours (25, 27, 94, 357 etc.)

– À quelques pas du Parc Jean-Duceppe ainsi que ses activités et à moins de 5 minutes de marche du parc du Pélican et sa piscine extérieure

– Épiceries, SAQ, boulangerie/pâtisserie, poissonnerie, pharmacie, dépanneur, restaurants/cafés, stations-services, banque etc.

– De multiples établissements scolaires autour tels qu’école primaire, école secondaire ou encore Cégep mais aussi des services de garde et garderies éducatives

Cotisation spéciale à venir, demandée par la copropriété pour le système d’irrigation, et à payer en deux versements, 106,76 $ en janvier et 106,76 $ en mars.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Les mesures sont à vérifier.