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Appartement – 3561 Rue de Rouen, #201

  • $367,000
3561, Rue de Rouen, #201, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1M2

Appartement – 3561 Rue de Rouen, #201

3561, Rue de Rouen, #201, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1M2
  • $367,000

Description

Belle opportunité dans HOMA! Joli condo en rez-de-chaussée de 2010, situé à 3-4 minutes de marche du métro Joliette. Composé d’une grande aire ouverte, 2 CAC de belles dimensions avec garde robes, sdb avec douche + baignoire, espace laveuse-sécheuse, belle terrasse avant. Thermopompe murale. Frais de condo bas. Venez vite voir! WOW!

Addenda

– Superbe unité, située au rez-de-chaussée. Bonne gestion et entretien de la copropriété.

– Quartier populaire et familial, idéalement desservi avec la rue Hochelaga à quelques mètres.

– Belle hauteur sous plafond apportant une magnifique luminosité dans toute l’unité et grande fenestration.

– Composée d’un bel espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle, avec dosseret de céramique, comptoirs en mélaminé, et de nombreux rangements, 2 chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robe et une superbe salle de bains avec douche + baignoire et hauts parleurs encastrés, espace laveuse/sécheuse superposé dans garde-robe, et diverses penderies/rangements dans toute l’unité.

– Belle terrasse avant, permettant l’installation d’une table, chaises et BBQ.

Améliorations apportées au condo :

– Installation d’un dosseret de céramique dans la cuisine (2015) – Changement de la robinetterie de la cuisine (2021) – Nouvelle hotte de cuisine (2021) – Installation de haut parleur encastré dans la CCP et dans la salle de bain (2011)

À proximité de nombreux services et commerces autour:

– Parc Lalancette et son aire de jeux à moins de 5 minutes de marche.

– Marché Maisonneuve, épiceries, SAQ, dépanneur, pharmacies, boucherie, banques, boulangerie, restaurants/cafés, station-service, etc.

– De multiples établissements scolaires aux alentours comme école primaire, secondaire, et université mais aussi divers services de garde et garderies éducatives.

– Accès rapide et direct aux grands axes routiers.

– Métro Joliette (ligne Verte) à 3-4 minutes à pied.

– Divers stations d’autobus à proximité : 29, 85, 362, etc.

Un nouveau certificat de location est à venir.

Détails

  • ID de la propriété: 28235901
  • Prix: $367,000
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 2010
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Superficie habitable: 65.40 mètres carrés
  • Revêtements: Brique

Détails des pièces

PièceNiveauDimensionsPlancherDétails
Salle à mangerRez-de-chaussée13.7x8.5 PBois
Salon12.4x10.5 PBois
Cuisine10.5x9.7 PCéramique
Chambre à coucher principale9.10x12.4 PBois
Chambre à coucher8.11x11.2 PBois
Salle de bains10.10x5.2 PCéramique

Inclusions

  • Luminaires, stores, hotte, chauffe-eau, tablettes du garde robes et pôles, tablettes salle de lavage, hauts parleurs encastrés, thermopompe murale, système d'alarme.:

Exclusions

  • N/D:

Autres informations

  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Système d'égouts: Municipal
  • Énergie pour le chauffage: Électricité

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse: 186 400 $
  • Évaluation du terrain: 33 700 $
  • Frais de copropriété: 1 680 $
  • Taxes municipales: 1 789 $
  • Taxes scolaires: 201 $

Caractéristiques

  • Échangeur d'air
  • Interphone
  • Thermopompe murale
3561, Rue de Rouen, #201, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1W 1M2

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Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin