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Appartement

  • $485,000
2-2169, Rue Cartier,Ville-Marie, Montréal, Québec, H2K 4E9, Canada

Appartement

2-2169, Rue Cartier,Ville-Marie, Montréal, Québec, H2K 4E9, Canada
  • $485,000

Description

Belle opportunité! Magnifique condo, dans copropriété de 2018, dans Ville Marie, au bord du parc Lafontaine et à moins de 10 min de marche du métro Papineau. Composé d’une grande aire ouverte, avec une belle hauteur sous plafond et une magnifique luminosité dans toute l’unité, 2 CAC avec garde robes, SDB bain + douche, joli balcon arrière. WOW!

Addenda

– Superbe condo, situé au rez-de-chaussée, dans une copropriété datant de 2018, avec bonne gestion et très bien entretenue

– Secteur de choix dynamique et populaire, au bord du parc Lafontaine, dans Ville Marie, avec toutes les commodités et services autour mais aussi marché et autres commerces de quartier

– Situé au rez-de-chaussée, mais surélevé par rapport à la rue, permettant une plus grande intimité dans l’unité

– Belle hauteur sous plafond et grande fenestration permettant une intense luminosité dans toute l’unité

– Concept à aire ouverte comprenant un grand salon avec espace bureau possible, une salle à manger, une cuisine moderne et fonctionnelle, avec de nombreux rangements, un grand comptoir avec espace pour coin repas, fournis avec tous les électroménagers d’inclus, une salle d’eau, deux chambre à coucher de belles dimensions avec gardes robes, une sublime salle de bains composée d’une baignoire + douche indépendante, garde robes comprenant espace laveuse/sécheuse, espace de rangement dans l’unité

– Jolie terrasse arrière de belles dimensions, avec espace pour table, chaises et BBQ

– Possibilité de stationnement dans la rue avec vignette

Idéalement situé avec de nombreux services et commerces autour :

– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers

– Station de métro Papineau (ligne verte) à 10 minutes de marche

– De multiples arrêts d’autobus aux alentours (45, 125, 359, 360, 445 etc.) et station Bixi à proximité

– À 3 minutes de marche du parc des Faubourgs et de toutes ses activités comme ses jeux d’eaux/modules pour enfants et à 5 minutes à pied du parc Lafontaine

– En plein coeur de la ville, au bord de la rue Ontario et tous ses nombreux commerces

– Divers épiceries de quartier, dépanneur, pharmacie, banque, boulangerie/pâtisserie, quincaillerie, station-service, boucherie, restaurants/cafés, etc.

– De multiples établissements scolaires comme école primaire, école secondaire, cégep mais aussi des services de garde et garderies éducatives

La quote-part est à vérifier.

Garantie constructeur toujours en vigueur et valide jusqu’en 2023.

Détails

  • ID de la propriété: 17695547
  • Prix: $485,000
  • Superficie de la propriété: 95 M2
  • Chambres: 2
  • Salle de bains: 2
  • Année de construction: 2018
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Revêtements: Brique

Particularités du terrain

  • Zonage: Résidentiel

Détails des pièces

PièceNiveauDimensionsPlancherDétails
CuisineRez-de-chaussée9.10x8.8 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée9.1x12.11 PPlancher flottant
SalonRez-de-chaussée12.7x12 PPlancher flottant
Bureau à domicileRez-de-chaussée12.7x13.7 PPlancher flottant
Salle d'eauRez-de-chaussée6.9x2.6 PCéramique
Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée10.9x16.1 PPlancher flottant
Salle de bainsRez-de-chaussée8.3x8.8 PCéramique
Chambre à coucherRez-de-chaussée12.3x11.11 PPlancher flottant
Salle de lavageRez-de-chaussée3.6x3 PPlancher flottant

Inclusions

  • Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, air climatisé mural, chauffe-eau, luminaires, pôles, store, tablettes comptoir cuisine.:

Exclusions

  • Luminaire chambre principale, rideaux.:

Autres informations

  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse (2021): 333 500 $
  • Évaluation du terrain (2021): 46 100 $
  • Évaluation municipale (2021): 379 600 $
  • Frais de copropriété: 1 620 $
  • Taxes municipales: 2 864 $
  • Taxes scolaires: 363 $
  • Total Taxes annuelles et dépenses: 4 847 $

Caractéristiques

  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
  • Interphone
2-2169, Rue Cartier,Ville-Marie, Montréal, Québec, H2K 4E9, Canada

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Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin