Appartement, 1800 Rue St-Timothée #3

  • $315,000
Ville-Marie, 1800, Rue St-Timothée, #3, Ville-Marie (Montréal) H2L 3P3

Appartement, 1800 Rue St-Timothée #3

Ville-Marie, 1800, Rue St-Timothée, #3, Ville-Marie (Montréal) H2L 3P3
  • $315,000

Description

LOCALISATION DE CHOIX DANS LE VILLAGE! Beau condo au RDC, bien entretenu, situé à 5 min de marche des métro Berri Uqam et Beaudry. Vous serez charmées par sa luminosité abondante dans toute l’unité. Composé d’une aire ouverte, 2 CAC, 1 SDB avec baignoire, garde-robe laveuse/sécheuse, balcon avant et arrière. 1 stationnement. Une visite s’impose!

Addenda

– Bâtisse de 1990. Bonne gestion et bien entretenue au fil des années.

– Quartier populaire et dynamique mais aussi très familial. Généreusement desservi, à quelques pas de la rue Sainte Catherine et Ontario.

– Grande fenestration et belle hauteur sous plafond.

– Composée d’une aire ouverte comprenant, salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle incluant tous les électroménagers, garde-robe avec entrée laveuse/sécheuse et de nombreux rangements. 2 chambres à coucher de belles dimensions, salle de bain avec douche, plusieurs rangements dans toute l’unité.

– Balcon avant et arrière permettant l’installation d’un BBQ et mobilier d’extérieur.

Rénovations : – Cuisine rénovée au complet : armoires, changement du sol, installation d’un îlot avec comptoir en bois, nouvelle robinetterie, nouvel évier, nouvelle hotte (2018). – SDB rénovée : changement vanité + lavabo, toilette (2018). – Sablage des planchers (2018). – Changement de toutes les portes intérieures (2018). – Peinture refaite à grandeur (2018). – Moulures refaites (2018).

À proximité de nombreux commerces et services :

– Bordé du Parc Robert-Prévost avec son aire de jeux pour enfants.

– Épiceries (Super C etc.), SAQ, boulangerie/pâtisserie, dépanneur, station-service, banques, quincaillerie, de multiples restaurants/bars et cafés, etc.

– À quelques minutes à pied des rues Sainte Catherine, Ontario et Sherbrooke et de leurs nombreux commerces.

– De multiples établissements scolaires à proximité, allant de l’école primaire, école secondaire, cégep et universités (UQAM etc.) mais aussi divers services de garde et garderies éducatives.

– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers.

– Métro Berri UQAM (ligne Verte, Orange et Jaune) et Beaudry à 5 minutes de marche.

– À quelques pas des arrêts d’autobus suivants : 125, 139, 355 etc. et station Bixi à quelques mètres.

Suite des cadastres parties communes : 2338486 , 2338487.

Des travaux de fondation sont à venir. Contrat en cours de signature avec compagnie (à venir). Montant total des travaux encore à déterminer. La totalité du montant final, selon la quote-part du logement #3, pour ses travaux de fondation, sera payée par le vendeur.

Les frais de condo mensuelles sont amenés à augmenter pour s’ajuster face à loi concernant le fond d’auto-assurance et pour le plan d’entretien de l’immeuble sur 25 ans.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Détails

  • ID de la propriété: 17720900
  • Prix: $315,000
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1990
  • Statut: Vendu
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Revêtements: Brique

Inclusions

  • Chauffe-eau, rideaux et pôles, store, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, luminaires, chauffe-eau, table ronde et 2 chaises de patios, boites à fleurs extérieures.:

Exclusions

  • N/D:

Autres informations

  • Superficie habitable: 64.50 mètres carrés
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Stationnement: Extérieur : 1
  • Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse: 184 300 $
  • Évaluation du terrain: 46 400 $
  • Frais de copropriété: 1 968 $
  • Taxes municipales: 1 714 $
  • Taxes scolaires: 210 $
  • Adresse 1800 Saint-Thimothée
  • Ville Montréal
  • Code postal H2L 3P3
  • Quartier Ville-Marie

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Geneviève Langevin
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