Appartement – 1425, Rue Antoine-Déat, #5

  • $475,000
Ahunstic - Cartierville, 1425, Rue Antoine-Déat, #5, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 2R2

Appartement – 1425, Rue Antoine-Déat, #5

Ahunstic - Cartierville, 1425, Rue Antoine-Déat, #5, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2M 2R2
  • $475,000

Description

Domaine Le Saint Sulpice! Magnifique condo, à une vingtaine de minutes de marche du métro Sauvé et de la gare ferroviaire Sauvé. Situé au 3e étage, d’une copropriété bien géré, vous serez sous le charme de sa luminosité naturelle. Composé d’un salon, cuisine rénovée et salle manger. 3 CAC + SDB avec baignoire, salle de lavage. Balcon avant et arrière. Garage et espace de rangement. Espace vert réservé aux copropriétaires. WOW!

Addenda

– Occupation flexible et rapide possible!

– Belle unité de coin, située au 3e étage. Bonne gestion et entretien de la copropriété.

– Quartier tranquille et familiale, dans rue boisée et paisible, idéalement desservi avec diverses commodités aux alentours.

– Belle hauteur sous plafond apportant une luminosité abondante dans toute l’unité. Grande et nombreuse fenestration.

– Composée d’un grand salon, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, avec dosseret de céramique, comptoirs de granite, et de nombreux rangements, 3 chambres à coucher de belles dimensions avec garde-robe et une salle de bains avec baignoire ainsi qu’une salle de lavage, et diverses penderies/rangements dans toute l’unité.

– Balcon avant et arrière. Espace possible pour l’installation d’une table, chaises et BBQ.

– Garage privé et chauffé, simple largeur. 3ème porte.

– Espace de rangement au sous-sol.

– Espace vert à l’arrière de la bâtisse réservé aux copropriétaires.

Concierge 24h/24, 7j/7.

Rénovations/améliorations dans le condo : – Changement des revêtements de plancher (sauf la salle de lavage) (2009). – Installation d’un air climatisé (2010). – Rénovation de la salle de bain (2011). – Rénovation de la cuisine (2015). – Changement de la porte-patio arrière (2017).

Rénovations parties communes : – Peinture refaite à l’intérieur dans les parties communes (2017-2018). – Balcons (peinture, réparation fissure balcon) (2021).

À proximité de nombreux services et commerces autour:

– Parc Frédéric Back et ses nombreuses activités à environ 5 minutes de marche.

– Épicerie, SAQ, dépanneur, pharmacies, quincaillerie, banques, boulangerie, restaurants/cafés, station-service, etc.

– De multiples établissements scolaires aux alentours comme école primaire, secondaire, et université mais aussi divers services de garde et garderies éducatives.

– Accès rapide et direct aux grands axes routiers (autoroute 19)

– Métro Sauvé (ligne Orange) et gare ferroviaire Sauvé à 20-25 minutes à pied.

– Divers stations d’autobus à proximité : 45, 54, 359, etc.

– Pistes cyclables à proximité.

Un nouveau certificat de localisation est à venir.

Suite des cadastres des parties communes : 2736007 , 2736008 , 2736009 , 2736010 , 2736011 , 2736012 , 2736013 , 2736014 , 2736015 , 2736016 , 2736017 , 2736018 , 2736019 , 2736020 , 2736021 , 2736022 , 2736023 , 2736024 , 2736025 , 2736026 , 2736027 , 2736028.

Détails

  • ID de la propriété: 23132931
  • Prix: $475,000
  • Superficie de la propriété: 111.2
  • Chambres: 3
  • Salle de bains: 2
  • Année de construction: 1986
  • Statut: Vendu
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Revêtements: Brique
  • Superficie habitable: 111.20 mètres carrés

Inclusions

  • Luminaires, rideaux, pôles et stores, lave-vaisselle, thermopompe murale.: N/D

Exclusions

  • N/D:

Autres informations

  • Appareils en location: Chauffe-eau : 1
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Garage: Chauffé, intégré, privé, simple largeur
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Stationnement: Au garage : 1

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse: 202 800 $
  • Évaluation du terrain: 121 000 $
  • Frais de copropriété: 4 332 $
  • Taxes municipales: 2 552 $
  • Taxes scolaires: 309 $

Caractéristiques

  • Interphone
  • Thermopompe murale
  • Adresse 1425 Antoine Déat
  • Ville Montréal
  • Code postal H2M 2R2
  • Quartier Ahunstic - Cartierville

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Geneviève Langevin
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