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Quintuplex – 1301 Rue Green, Vieux-Longueuil

  • $1,085,000
Rue Green, Vieux-Longueuil, Longueuil, Longueuil (agglomeration), Montérégie, Québec, J4P 2R6, Canada

Quintuplex – 1301 Rue Green, Vieux-Longueuil

Rue Green, Vieux-Longueuil, Longueuil, Longueuil (agglomeration), Montérégie, Québec, J4P 2R6, Canada
  • $1,085,000

Description

LE VIEUX-LONGUEUIL! Beau 5plex aux LE VIEUX-LONGUEUIL! Beau 5plex aux très bons revenus locatifs, toujours loué à 100%, à 5 min en autobus du métro Longueuil. Situé dans une rue tranquille. Grand 7 1/2 au rdc, 5 CAC, 1 SDB avec espace laveuse/sécheuse. Cour arrière avec cabanon. 2 x 4 1/2 en semi sous-sol et 2 x 4 1/2 au 2e étage. 5 stationnements. Baux jusqu’au 30/06/2022. WOW!

Addenda

– Très bons revenus locatifs.

– Possibilité d’augmenter revenus en faisant des rénovations dans les logements.

– Logement principal #1 (RDC) :

Composé d’un beau salon, une grande cuisine fonctionnelle avec entrée pour lave-vaisselle , 5 chambres fermées de belles dimensions dont avec garde-robe, une salle de bain avec baignoire.

Deux balcons à l’avant côté rue.

Cour arrière exclusive avec balcon et espace pour mobilier extérieur et cabanon.

Surface d’environ 1,700 pieds carrés au RDC.

– 5 stationnements arrières : 1 stationnement par logement.

– Les logements 4 et 5 sont à l’étage avec 2 chambres à coucher, 1 salon et cuisine avec entrée laveuse-sécheuse, et les logements 2 et 3 sont au demi sous-sol avec 3 chambres, cuisine et salle de bain.

– 3 des 4 logements de 4 ½ sont entièrement meublés et tout équipés pour la location en tout inclus (long terme avec bail).

– Tous les logements sont loués jusqu’au 30 juin 2022.

Rénovations apportées à l’immeuble:

– Toiture refaite en 2015

– Remplacement de 4 vanités (meuble + lavabo) de salle de bain dans les logements 2, 3, 4

et 5.

– Toilette du logement 1 remplacée (2021).

– Robinetterie du logement 1 (cuisine) (2020).

– Remplacement de plusieurs prises électriques et interrupteurs de lumière logement 1 (2018).

– Boîtes électriques à disjoncteurs.

– Asphaltage du stationnement

À proximité de divers services et commerces:

– Piscine Raymond et Parc Raymond ainsi que ses activités à 9 minutes de marche.

– Épiceries, restaurants/cafés, dépanneur, pharmacie, banque, SAQ, garage, quincaillerie, station-service, etc.

– De multiples établissements scolaires, école primaire Paul De-Maricourt à 100 mètres, école secondaire, cégep, université de Sherbrooke, Campus Métro Longueuil , mais aussi services de garde et garderies éducatives.

– Accès rapide en voiture aux grands axes routiers : la 132 et 134 (pont Jacques-Cartier), autoroutes 10 et 20.

– À une vingtaine de minutes à pieds du métro Longueuil (ligne Jaune).

– Des pistes cyclables.

– Divers arrêts d’autobus à proximité (Autobus RTL 16, 71, 77, 123, etc.)

Le montant annuel de l’assurance de la bâtisse est à vérifier.

Les mesures sont à vérifier.

Détails

  • ID de la propriété: 22577764
  • Prix: $1,085,000
  • Superficie du terrain: 489.2
  • Chambres: 5
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1961
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: 5-Plex

Particularités du bâtiment

  • Revêtements: Brique
  • Dimensions du bâtiment: 9.77 X 16.78 mètres

Particularités du terrain

  • Dimensions du terrain: 15.24 X 32.34 mètres irrég.
  • Allée: Asphalte

Inclusions

  • Luminaires, pôles, stores et rideaux, cabanon et tondeuse, système d'alarme incendie non relié aire commune. voir les baux 5 chauffes-eau:

Exclusions

  • Rideaux logements 1 et 5 certains rideaux appartiennent aux locataires:

Autres informations

  • Mode de chauffage: Plinthes à convection, plinthes électriques
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, totalement aménagé
  • Stationnement: Extérieur : 5
  • Système d'égouts: Municipal

Détails financiers

  • Évaluation de la bâtisse: 465 900 $
  • Évaluation du terrain: 207 900 $
  • Assurances: 3 524 $
  • Taxes municipales: 4 543 $
  • Taxes scolaires: 491 $
Rue Green, Vieux-Longueuil, Longueuil, Longueuil (agglomeration), Montérégie, Québec, J4P 2R6, Canada

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Geneviève Langevin
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