Appartement

  • $325,000
110-5700 rue Garnier, La Petite-Patrie, Montréal, H2G 0A1, Canada

Appartement

110-5700 rue Garnier, La Petite-Patrie, Montréal, H2G 0A1, Canada
  • $325,000

Description

Belle opportunité!!! Beau condo au rdc, dans Rosemont à 14 min de marche du métro Rosemont et situé au bord du parc Père Marquette. Composé d’un bel espace de vie à aire ouverte avec une luminosité et belle hauteur sous plafond, 1 CAC avec grand garde robes, sdb et walk-in/buanderie. Terrasse sur le toit et rangement au sous-sol. Venez vite voir!

Addenda

– Superbe unité, au rdc, dans bâtiment en coin, construit en 2017 par Vivenda Prével Alliance

– Située dans Rosemont, quartier dynamique mais aussi familiale et tranquille, avec de multiples commodités aux alentours

– Entrée privée et petite terrasse privée donnant sur la rue des Carrières

– Très belle luminosité dans l’unité grâce à sa grande fenestration dans le salon et sa belle hauteur sous-plafond de 9′.

– Condo fait de matériaux de qualité, composé d’une grande pièce de vie à aire ouverte comprenant un beau salon, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle avec dosseret, comptoir en quartz, une grande chambre avec un immense garde robes, une salle de bain avec baignoire et un walk-in/buanderie, de nombreux rangements dans tout le logement

– Espace de rangement au sous-sol et rack à vélos

– Superbe terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur la ville, accessible par ascenseur

– Stationnement facile dans la rue avec vignette

– Occupation flexible et rapide!!!

À proximité de nombreux services et commodités :

– Accès rapide à l’autoroute 40 grâce à sa proximité avec l’avenue Papineau et Christophe Colomb

– De nombreux arrêts d’autobus à proximité (25, 197, 370 etc.) et station Bixi

– La station de métro Rosemont (LIGNE ORANGE) à 14 minutes de marche

– En face du Parc Père Marquette et toutes ses activités

– Épicerie, pharmacie, commerces divers, restaurants/café, garage, banque etc

– De multiples établissements scolaires, école primaire, école secondaire, cégep mais aussi services de garde et garderies éducatives

Garantie du contracteur sur les parties communes (Abrita) jusqu’en 2022.

Le certificat de localisation est à refaire.

L’eau chaude (chauffe-eau commun) est incluse dans les frais de condo de 142,11$ par mois.

Les mesures sont à vérifier.

Détails

  • Prix: $325,000
  • Superficie de la propriété: 574 Pi2
  • Chambre: 1
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 2016
  • Statut: A vendre
  • Type de propriété: Appartement

Particularités du bâtiment

  • Revêtement: Brique , Pierre
  • Inst. laveuse-sécheuse: WALK-IN : RC

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Plancher Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 8'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 8'10" Bois
Salon1er niveau/RDC 11'6" X 19'4" BoisSalle à manger
Chambre1er niveau/RDC 9'2" X 10'2" Bois
Chambre1er niveau/RDC 4'11" X 8'2" Céramique
walk in1er niveau/RDC 4'7" X 7'10" Bois+ buanderie

Inclusions

  • Pôles salon, toiles solaires, meuble blanc entrée au mur, petit meuble gris mur salon, aménagement walk-in, bac à fleurs/tablette terrasse, coffre banc terrasse, luminaires, air clim mural, crochet sdb et porte papier, aimant cuisine, crochets, corde à linge, modulaire buanderie, pharmacie sdb.:

Exclusions

  • Lave-vaisselle, Pôles chambre à coucher.:

Autres informations

  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Détails financiers

  • Évaluation terrain (2020): 23 200,00 $
  • Évaluation bâtiment (2020): 163 000,00 $
  • Évaluation municipale (2020): 186 200,00 $
  • Taxes municipales (2020): 1 522,00 $
  • Taxes scolaires (2020): 165,00 $
  • TOTAL des taxes: 1 687,00 $
  • Frais de copropriété annuels: 1 704,00 $

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
  • Gicleurs
110-5700 rue Garnier, La Petite-Patrie, Montréal, H2G 0A1, Canada

Calculatrice hypothécaire

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Geneviève Langevin
  • Geneviève Langevin