Live avec Jean Noël, inspecteur en bâtiment

Qui est Jean Noël ?

Avant de se lancer dans l’inspection en bâtiment, Jean travaille pendant 7 ans en rénovation générale. Désormais, fort de plus de 20 ans d’expérience dans l’inspection en bâtiment, Jean est une référence du domaine de l’inspection sur l’île de Montréal.

Membre de AIBQ (Association des Inspecteurs en Bâtiments du Québec) et reconnu expert en construction par la Cour du Québec, son expertise est grande.

De plus, il se spécialise en bâtiments centenaires.

Son entreprise InspectionsNöel a réalisé plus de 5000 inspections depuis sa création.

En quoi consiste le métier d’inspecteur ?

Lors de la vente d’un bien immobilier, l’inspection est un moment clé du processus. Elle est souvent celle qui permet à une offre d’achat de tenir ou bien de tomber.

Lors de l’inspection, l’inspecteur a pour mission de regarder le bien immobilier et de noter tous les problèmes apparents. Il analysera la plomberie. Est-ce que tous les robinets s’ouvrent correctement ? Y a-t-il des traces de fuites ? Il s’assurera du bon aspect intérieur et extérieur de la propriété ? Manque-t-il des briques sur la façade ? Y a-t-il des traces d’infiltration au plafond ? Il vérifiera également la bonne étanchéité du toit et la solidité de la fondation ?

Une fois une inspection complète du bien, il rédige un rapport qui sera transmis aux potentiels acheteurs leur permettant ainsi de prendre une décision éclairée concernant l’achat de la propriété.

Comment le métier à évoluer face au Covid ?

Comme de nombreux métiers de l’immobilier, le métier d’inspecteur a été touché par la pandémie. Il a cependant été l’un des premiers à reprendre lorsque le déconfinement a débuté.

Aujourd’hui les pratiques ont cependant changé afin de s’adapter. Lors des inspections, il est demandé au minimum de personne d’être présente afin de respecter la distanciation sociale. Chaque personne doit porter un masque et des gants. De plus, afin de s’assurer de travailler en toute sécurité, lors de l’inspection de plusieurs logements, comme un duplex ou triplex, gants et masques sont changés entre chaque ,et un lavage des mains est demandé.

Et l’après Covid ?

Lorsqu’on lui pose la question sur le futur du marché immobilier, Jean Noël se dit toujours autant occupé si ce n’est pas plus.

Je ne suis pas nerveux par rapport au marché immobilier. Je pense que le marché immobilier il roule et puis il y aura tout le temps des transactions immobilières.

Jean Noël

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