Qui est Ghislain Larochelle ?
Ghislain Larochelle est un chroniqueur pour le Journal de Montréal depuis maintenant 8 ans. Toutes les semaines, vous pouvez retrouver ses articles dans le journal ou encore sur LCN.
Passionné d’investissement immobilier depuis toujours, il a aujourd’hui un parc immobilier de 38 immeubles.
Il est également l’auteur de 9 livres, le dernier en date, « La liberté financière, une porte à la fois. » vous est d’ailleurs offert aujourd’hui en regardant la vidéo plus bas.
Enfin, Ghislain est le président d’Immofacile depuis plus de 20 ans.
Qu’est ce que Immofacile ?
Immofacile est une entreprise qui offre des formations en immobilier afin de permettre a des milliers d’investisseurs immobiliers d’atteindre leurs objectifs.
Son équipe de 6 coachs, provenant de divers milieux (avocat, courtier hypothécaire, ingénieur…) enseignent tout ce qu’il faut savoir pour être un investisseur à succès. La compagnie propose des classes physiques et des classes virtuelles afin d’accommoder tout le monde.
Leurs spécialités se trouvent surtout pour l’investissement de multi logements et dans le commercial.
Quel a été l’impact de la Covid sur votre profession ?
D’un point de vue des formations Immofacile, ils sont dû adapter leur façon de procéder. Comme beaucoup de personnes proposant des formations, ils ont mis en place des classes virtuelles afin de répondre aux consignes sanitaires du gouvernement. Aujourd’hui, ils ont gardé ce mode de fonctionnement en remettant en place les classes physiques. La dynamique de groupe a donc beaucoup évolué pour s’adapter aux changements.
Du point de vue des investissements immobiliers, Ghislain a pu personnellement faire de très bonnes affaires pendant le confinement. Lui qui est déjà propriétaire de 260 logements a acheté un chalet au bord du lac juste avant le confinement de mars. Ce fut un très bon investissement car il a pu le louer tout l’été.
Il a également remarqué que les flips, les achats de multiplex et de chalet sont en plein essor.
Quels sont les prévisions pour les mois à venir ?
« Les gens s’en vont à la campagne. »
Ghislain Larochelle
C’est la grande tendance dont Ghislain nous a fait part lors de notre conversation. Pour lui, la vente de terrains hors de villes va considérable augmenter.
De plus, en vue des faibles taux d’inoccupation à Montréal, le moment est parfait pour investir dans des multiplex et faire de très bonnes affaires.
Pour lui, le milieu qui va le plus souffrir est la vente commerciale. Avec la peur d’une seconde vague et la nouvelle fermeture des bars et restaurants pour 28 jours, les ventes commerciales risquent de baisser considérablement.